加古川グリーンシティＥ棟
加古川グリーンシティＥ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 61.6〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.6〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも加古川グリーンシティＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
加古川グリーンシティＥ棟の過去の取引実績
直近価格
980万円
平均価格
1,013万円
最高値
1,590万円
最安値
480万円
加古川グリーンシティＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は980万円、平均価格は1,013万円、最高値は1,590万円です。
650万円
2014年8月
980万円
2015年12月
982万円
2015年12月
1,280万円
2016年7月
1,302万円
2016年7月
960万円
2018年1月
907万円
2018年1月
980万円
2018年2月
957万円
2018年2月
780万円
2018年2月
915万円
2018年2月
730万円
2018年7月
878万円
2018年7月
1,280万円
2018年11月
1,162万円
2018年11月
880万円
2018年12月
788万円
2018年12月
730万円
2019年1月
858万円
2019年1月
800万円
2019年2月
802万円
2019年2月
600万円
2019年5月
769万円
2019年5月
850万円
2019年6月
743万円
2019年6月
1,188万円
2022年12月
1,143万円
2022年12月
1,188万円
2023年6月
1,143万円
2023年6月
1,080万円
2023年11月
1,106万円
2023年11月
1,380万円
2024年2月
1,138万円
2024年2月
1,280万円
2024年3月
1,417万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,138万円
2024年3月
1,280万円
2024年4月
1,162万円
2024年4月
1,590万円
2024年5月
1,126万円
2024年5月
900万円
2024年7月
1,269万円
2024年7月
780万円
2024年10月
1,162万円
2024年10月
1,490万円
2024年11月
1,068万円
2024年11月
480万円
2025年1月
1,239万円
2025年1月
790万円
2025年6月
710万円
2025年6月
1,380万円
2025年6月
727万円
2025年6月
692万円
2025年6月
1,380万円
2025年10月
749万円
2025年10月
780万円
2025年10月
785万円
2025年10月
790万円
2025年12月
742万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
890万円
2026年1月
894万円
2026年1月
769万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
911万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,110万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,123万円
2026年2月
800万円
2026年3月
980万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩15分は、慣れればそこまで苦にならない距離。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も少ないのが残念。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近所には公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。エレベーターの待ち時間が長い時があるのが気になります。
築年数を考慮すると、共用部の管理は頑張っている方だと思います。駅まで少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良い場所です。ただ、設備面では最新とは言えないので、リフォームなどを検討されるとより快適になるでしょう。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。SRC造なので、隣や上下階の音はあまり気にならず、快適に過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。最新の設備を望む方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 管理員さんがしっかり巡回されており、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのは良かったです。駅ビルなど、買い物できる場所が多いのが助かりました。
気になる点: 15分という距離は、毎日の通勤・通学には少し体力がいります。特に荷物が多い時は大変でした。
ファミリーで住むには十分な広さと、比較的静かな環境が魅力でした。SRC造なので遮音性は高く、快適に過ごせました。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。設備は古めですが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。
加古川市エリアの市場動向
加古川グリーンシティＥ棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線／加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川グリーンシティＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
加古川グリーンシティＥ棟の売却相場はいくらですか？
加古川グリーンシティＥ棟の売却相場は、JR加古川線／加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川グリーンシティＥ棟は築40年ですが売れますか？
加古川グリーンシティＥ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。