ネオハイツ加古川
ネオハイツ加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58.64〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58.64〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 58.64〜65m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.64〜70m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.64〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネオハイツ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ加古川の過去の取引実績
直近価格
1,066万円
平均価格
934万円
最高値
1,680万円
最安値
500万円
ネオハイツ加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,066万円、平均価格は934万円、最高値は1,680万円です。
860万円
2013年10月
750万円
2013年10月
670万円
2014年10月
670万円
2014年12月
641万円
2014年12月
650万円
2015年1月
584万円
2015年1月
780万円
2015年5月
657万円
2015年5月
720万円
2015年7月
667万円
2015年7月
650万円
2015年9月
653万円
2015年9月
530万円
2016年6月
568万円
2016年6月
990万円
2016年10月
689万円
2016年10月
890万円
2016年12月
683万円
2016年12月
740万円
2016年12月
880万円
2017年2月
844万円
2017年2月
798万円
2017年10月
889万円
2017年10月
890万円
2018年8月
911万円
2018年8月
680万円
2018年9月
834万円
2018年9月
1,150万円
2018年9月
923万円
2018年9月
798万円
2018年10月
864万円
2018年10月
600万円
2018年10月
758万円
2018年10月
780万円
2019年2月
788万円
2019年2月
1,180万円
2019年2月
1,151万円
2019年2月
500万円
2019年11月
666万円
2019年11月
1,080万円
2020年3月
803万円
2020年3月
680万円
2021年11月
600万円
2021年11月
680万円
2022年3月
674万円
2022年3月
1,480万円
2022年6月
674万円
2022年6月
1,680万円
2022年8月
964万円
2022年8月
1,080万円
2023年6月
1,051万円
2023年6月
980万円
2023年8月
1,122万円
2023年8月
700万円
2023年10月
1,252万円
2023年10月
850万円
2024年1月
1,076万円
2024年1月
1,499万円
2024年1月
1,133万円
2024年1月
680万円
2024年3月
1,097万円
2024年3月
1,498万円
2024年3月
1,031万円
2024年3月
780万円
2024年5月
811万円
2024年5月
1,680万円
2024年8月
1,138万円
2024年8月
690万円
2024年10月
1,145万円
2024年10月
1,580万円
2024年10月
971万円
2024年10月
1,398万円
2024年10月
1,168万円
2024年10月
1,280万円
2025年1月
1,326万円
2025年1月
1,350万円
2025年2月
1,198万円
2025年2月
650万円
2025年3月
1,087万円
2025年3月
1,298万円
2025年4月
1,195万円
2025年4月
1,200万円
2025年6月
1,157万円
2025年6月
880万円
2025年8月
1,017万円
2025年8月
880万円
2026年2月
1,066万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩12分と、駅近ではないものの許容範囲内。バス便も利用できるので、悪天候時などは便利です。
気になる点: 夏場は徒歩だと少し汗ばむ距離かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日昼間は安心感があります。共有部の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした建物です。周辺環境が充実しており、子育て世帯にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には十分便利だと感じています。管理体制もまずまずです。
良い点: エントランスは年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内駐車場もあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがもう少し大きいと便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リノベーションされている部屋もあり、中古マンションとしては選択肢になりそうです。
気になる点: 水回り設備などは、リフォームされていない場合は古さが目立つ可能性があります。要確認です。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。共有部分の管理はしっかりしている印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ意識の高い方には少し気になるかもしれません。
加古川駅からも徒歩圏内で、周辺の生活利便性は高い物件です。築年数は古いものの、SRC造でしっかりしており、専有面積も広めなので、リノベーション次第では魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては、検討の価値があると思います。
加古川市エリアの市場動向
ネオハイツ加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線／加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオハイツ加古川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオハイツ加古川の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ加古川の売却相場は、JR加古川線／加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ加古川は築45年ですが売れますか？
ネオハイツ加古川は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。