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マンション

ワコーレリベルタ深江本町

兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3
交通
阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩17分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
14戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.26m² ~ 65.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
303m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本庄小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1106m²
建築面積
159m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3

口コミ・レビュー

深江在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: JR甲南山手駅まで少し距離があるため、JRをよく利用する人には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は非常に高いです。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのが魅力です。陽当たりや風通しが良い部屋が多い印象でした。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんが定期的に巡回しているので安心感はあります。

気になる点: 24時間常駐ではないため、緊急時の対応については確認が必要です。総戸数が少ないため、管理組合の活動も活発ではないかもしれません。

交通★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。神戸方面、大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。

気になる点: JRを利用する場合、徒歩17分は少し遠く感じます。自転車置き場の空き状況なども確認しておきたい点です。

駅からの近さと、多様な間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。

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