ワコーレリベルタ深江本町
ワコーレリベルタ深江本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜65.26m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 63〜65.26m2 | 本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレリベルタ深江本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレリベルタ深江本町の過去の取引実績
直近価格
3,726万円
平均価格
2,802万円
最高値
3,980万円
最安値
1,800万円
ワコーレリベルタ深江本町の売却査定履歴です。直近価格は3,726万円、平均価格は2,802万円、最高値は3,980万円です。
2,380万円
2015年2月
2,588万円
2015年2月
1,980万円
2016年6月
2,352万円
2016年6月
2,780万円
2016年10月
2,519万円
2016年10月
2,341万円
2016年10月
1,930万円
2021年1月
2,010万円
2021年1月
2,480万円
2021年1月
2,444万円
2021年1月
1,800万円
2021年2月
2,120万円
2021年2月
2,290万円
2021年4月
2,356万円
2021年4月
2,680万円
2021年7月
2,287万円
2021年7月
3,050万円
2021年10月
2,563万円
2021年10月
2,609万円
2021年10月
2,950万円
2021年11月
2,686万円
2021年11月
2,880万円
2022年9月
2,689万円
2022年9月
2,880万円
2023年1月
2,818万円
2023年1月
2,680万円
2023年2月
2,808万円
2023年2月
2,780万円
2025年11月
2,852万円
2025年11月
3,980万円
2026年1月
3,404万円
2026年1月
3,580万円
2026年1月
3,602万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
3,655万円
2026年2月
3,780万円
2026年2月
3,702万円
2026年2月
3,480万円
2026年3月
3,726万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: JR甲南山手駅まで少し距離があるため、JRをよく利用する人には少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は非常に高いです。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのが魅力です。陽当たりや風通しが良い部屋が多い印象でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんが定期的に巡回しているので安心感はあります。
気になる点: 24時間常駐ではないため、緊急時の対応については確認が必要です。総戸数が少ないため、管理組合の活動も活発ではないかもしれません。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。神戸方面、大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。
気になる点: JRを利用する場合、徒歩17分は少し遠く感じます。自転車置き場の空き状況なども確認しておきたい点です。
駅からの近さと、多様な間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレリベルタ深江本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレリベルタ深江本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレリベルタ深江本町の売却相場はいくらですか?
ワコーレリベルタ深江本町の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレリベルタ深江本町は築26年ですが売れますか?
ワコーレリベルタ深江本町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
