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マンション

ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24阪神本線/深江駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24
交通
阪神本線/深江駅 徒歩1分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
57戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.24m² ~ 88.23m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1331.18m²
駐車場数
55
建ぺい率
58.94%
容積率
299.91%
分譲会社
和田興産
施工会社
三井建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5493.03m²
建築面積
784.51m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室黒田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24
バルコニー面積
9.18m² ~ 59.28m²

口コミ・レビュー

深江在住20代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。雨の日もほとんど濡れずに家まで帰れます。阪神電車で梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もいくつかあります。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 大きな商業施設やデパートなどはないので、それらを求める場合は少し足を延ばす必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理は巡回なので、常駐ではないのが少し気になります。たまに清掃が行き届いていないと感じることもあります。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。通勤・通学に便利なのはもちろん、日常の買い物も駅周辺で完結できます。建物自体は築年数を感じさせますが、手入れはされている方だと思います。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。バルコニーも広めで洗濯物を干すのに困りませんでした。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や遮音性にはやや難がありました。隣の部屋の音が聞こえることもありました。設備も最新ではないので、一部古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていて高級感がありました。エレベーターも複数あり、待ち時間が少なかったです。地下駐車場があるのも便利でした。

気になる点: 共用部の廊下などが少し暗く感じることがありました。もう少し明るければもっと良い印象になったと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前で交通の便が良いのは最大の魅力です。スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。東灘小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し残念でした。子供を遊ばせる場所が限られてしまいます。また、駅前なので、夜遅くまで人通りがあるのが気になることもありました。

駅徒歩1分という立地は本当に魅力的で、生活のしやすさを考えると住んでよかったと思えるマンションでした。ただ、築年数による設備面での古さや、遮音性の面は少し気になりました。ファミリー層には立地が良いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

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