メゾン・ド・御影パート2
メゾン・ド・御影パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 16〜18.63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 16〜18.63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16〜18.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 16〜18.63m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 16〜18.63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメゾン・ド・御影パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・御影パート2の過去の取引実績
直近価格
462万円
平均価格
463万円
最高値
640万円
最安値
360万円
メゾン・ド・御影パート2の売却査定履歴です。直近価格は462万円、平均価格は463万円、最高値は640万円です。
630万円
2014年3月
450万円
2016年2月
462万円
2016年2月
640万円
2016年6月
564万円
2016年6月
360万円
2016年10月
439万円
2016年10月
360万円
2017年4月
377万円
2017年4月
430万円
2018年1月
373万円
2018年1月
580万円
2018年12月
448万円
2018年12月
570万円
2019年4月
489万円
2019年4月
530万円
2019年4月
471万円
2019年4月
480万円
2022年6月
493万円
2022年6月
380万円
2022年9月
438万円
2022年9月
400万円
2023年4月
481万円
2023年4月
380万円
2023年4月
441万円
2023年4月
490万円
2023年7月
451万円
2023年7月
500万円
2023年8月
373万円
2023年8月
460万円
2023年12月
386万円
2023年12月
470万円
2024年6月
454万円
2024年6月
510万円
2025年12月
501万円
2025年12月
400万円
2026年1月
443万円
2026年1月
510万円
2026年2月
462万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石屋川駅まで徒歩6分と近く、阪神電車ですぐに三宮や大阪方面へ出られるので便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。一人暮らしには十分な広さで、家賃とのバランスも良いと感じています。
気になる点: 設備は最新ではありません。収納スペースが少し狭いです。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。一人暮らしには十分な物件だと思います。少し設備に古さを感じますが、価格を考えれば満足です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共用部は清掃が行き届いていたと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
良い点: 年季は感じられますが、清潔に保たれています。エントランスはシンプルですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。
良い点: 御影小学校区域で、通学には安心感がありました。駅周辺に飲食店やスーパーもあり、生活利便性は高いです。落ち着いた住環境も魅力でした。
一人暮らしで数年住んでいました。駅からの距離も良く、周辺環境も静かで住みやすかったです。ただ、築年数が古いこともあり、部屋の設備やセキュリティ面では少し物足りなさも感じました。コスパを重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・御影パート2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・御影パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・御影パート2の売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・御影パート2の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・御影パート2は築36年ですが売れますか?
メゾン・ド・御影パート2は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
