セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.01〜66m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 60.01〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.01〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.01〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.01〜66m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもセレッソコート加古川ステーションアヴェニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの過去の取引実績
直近価格
2,829万円
平均価格
2,420万円
最高値
3,180万円
最安値
1,780万円
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの売却査定履歴です。直近価格は2,829万円、平均価格は2,420万円、最高値は3,180万円です。
1,980万円
2014年2月
2,250万円
2014年5月
1,880万円
2014年12月
1,831万円
2014年12月
1,780万円
2015年1月
1,782万円
2015年1月
2,100万円
2016年5月
1,885万円
2016年5月
2,280万円
2016年6月
2,051万円
2016年6月
2,280万円
2017年1月
2,337万円
2017年1月
2,343万円
2017年1月
2,400万円
2021年3月
2,454万円
2021年3月
3,180万円
2022年7月
2,894万円
2022年7月
2,890万円
2022年9月
2,824万円
2022年9月
2,500万円
2023年1月
2,698万円
2023年1月
2,300万円
2023年4月
2,189万円
2023年4月
2,500万円
2023年6月
2,621万円
2023年6月
3,180万円
2024年1月
2,621万円
2024年1月
2,320万円
2024年2月
2,342万円
2024年2月
2,680万円
2024年5月
2,137万円
2024年5月
2,880万円
2025年6月
3,101万円
2025年6月
2,390万円
2025年7月
2,829万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。新快速も停車するので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 駅に近い割には、比較的静かな環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。
気になる点: 駅前は人通りが多いですが、マンション自体は落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。
加古川駅徒歩5分という利便性は最大の魅力です。駅近でありながら、騒がしすぎず、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKなのでファミリーでも十分な広さがあると思います。間取りも使いやすそうです。収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: RC造11階建てで、総戸数70戸と、駅近では比較的大規模なマンションだと感じました。外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りはきれいに保たれている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のタワーマンションのような豪華さはありません。
良い点: JR加古川駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。駅周辺の商業施設が充実している点もプラスポイントです。
立地条件は抜群で、駅への近さと周辺環境の充実度は非常に高い評価に値します。部屋の広さもファミリー向けには十分ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認、リフォームの有無などが購入の決め手になりそうです。管理体制は良さそうなので、それを踏まえて検討したいです。
加古川市エリアの市場動向
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの売却相場はいくらですか?
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューの売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューは築24年ですが売れますか?
セレッソコート加古川ステーションアヴェニューは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
