アルファステイツ垂水五色山
アルファステイツ垂水五色山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 68.77〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜91.19m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 68.77〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 68.77〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアルファステイツ垂水五色山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ垂水五色山の過去の取引実績
直近価格
2,849万円
平均価格
3,082万円
最高値
3,552万円
最安値
2,380万円
アルファステイツ垂水五色山の売却査定履歴です。直近価格は2,849万円、平均価格は3,082万円、最高値は3,552万円です。
3,250万円
2014年12月
3,552万円
2014年12月
3,150万円
2015年2月
3,497万円
2015年2月
2,380万円
2017年6月
2,601万円
2017年6月
3,360万円
2019年1月
3,504万円
2019年1月
2,680万円
2020年2月
2,849万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR垂水駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、建物全体は比較的手入れされている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。
駅近で利便性が高く、住環境も落ち着いているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。ただ、築年数なりの部分もありますので、内覧でしっかり確認することをおすすめします。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合った部屋が見つかりそうです。収納スペースも十分な部屋が多いと聞きました。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理形態は不明ですが、外観からは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の情報も確認したいです。
良い点: JR垂水駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸市内へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 快速は止まらないため、主要駅への移動には乗り換えが必要になる場合があります。
駅からの近さと周辺環境の良さに惹かれて検討しています。広めの部屋も多く、ゆったりと暮らせそうな印象です。管理体制や修繕履歴など、購入にあたって確認すべき点をさらに詳しく調べたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ垂水五色山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ垂水五色山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ垂水五色山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ垂水五色山の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ垂水五色山の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ垂水五色山は築22年ですが売れますか?
アルファステイツ垂水五色山は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
