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マンション

アルファステイツ垂水五色山

兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.77m² ~ 91.19m²
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
1506.45m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
鴻池組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
ブランド
アルファ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2574.7m²
建築面積
893.49m²
設計会社
AGR建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24
バルコニー面積
10.96m² ~ 19.01m²

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、建物全体は比較的手入れされている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。

駅近で利便性が高く、住環境も落ち着いているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。ただ、築年数なりの部分もありますので、内覧でしっかり確認することをおすすめします。

購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合った部屋が見つかりそうです。収納スペースも十分な部屋が多いと聞きました。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理形態は不明ですが、外観からは清潔に保たれている印象です。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の情報も確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸市内へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 快速は止まらないため、主要駅への移動には乗り換えが必要になる場合があります。

駅からの近さと周辺環境の良さに惹かれて検討しています。広めの部屋も多く、ゆったりと暮らせそうな印象です。管理体制や修繕履歴など、購入にあたって確認すべき点をさらに詳しく調べたいと思います。

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