ワコーレ甲南スクエア
ワコーレ甲南スクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜82.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜82.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜82.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜82.41m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、神戸市立魚崎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレ甲南スクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲南スクエアの過去の取引実績
直近価格
4,318万円
平均価格
3,792万円
最高値
5,066万円
最安値
3,280万円
ワコーレ甲南スクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,318万円、平均価格は3,792万円、最高値は5,066万円です。
3,480万円
2017年1月
3,803万円
2017年1月
3,480万円
2017年7月
3,759万円
2017年7月
3,340万円
2017年9月
3,453万円
2017年9月
3,890万円
2017年10月
3,988万円
2017年10月
3,400万円
2018年1月
3,888万円
2018年1月
3,330万円
2018年4月
3,855万円
2018年4月
3,480万円
2018年8月
3,596万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,867万円
2018年10月
3,280万円
2020年9月
3,309万円
2020年9月
3,980万円
2021年2月
4,407万円
2021年2月
4,580万円
2021年2月
5,066万円
2021年2月
4,180万円
2022年9月
4,318万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。JRと阪神の両方を使えるのが便利で、通勤や買い物に役立っています。バス便も比較的多いです。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに良かったですが、静かな環境を考えると妥協点です。
良い点: 魚崎小学校区域で子育て環境は良いと思います。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないので、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部もシンプルで使いやすいです。総戸数が少ないので、落ち着いています。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、2路線利用できるのは魅力的です。子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。管理状況も悪くないので、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではないかもしれません。内覧時に水回りの状態などをしっかり確認したいです。
良い点: 総戸数が21戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。セキュリティ面はオートロックなど基本的なものは備わっていると思われます。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などを詳しく知りたいです。
良い点: 住吉駅周辺には商業施設や病院もあり、生活利便性は高いと感じました。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困らなそうです。静かな住宅街で住みやすそうです。
気になる点: 駅から物件までは坂道は少ないものの、少し距離があるため、夏場などは少し大変かもしれません。
立地や周辺環境は良好で、子育てしやすい環境だと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力です。ただ、築年数や管理体制についてもう少し詳細な情報が欲しいところです。総合的に見て、検討の価値はある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ甲南スクエアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分 阪神本線/魚崎駅 徒歩13分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲南スクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ甲南スクエアの売却相場はいくらですか?
ワコーレ甲南スクエアの売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分 阪神本線/魚崎駅 徒歩13分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲南スクエアは築14年ですが売れますか?
ワコーレ甲南スクエアは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
