ペルル堂島
ペルル堂島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜75.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜75.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜75.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜75.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜75.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもペルル堂島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ペルル堂島の過去の取引実績
直近価格
4,675万円
平均価格
4,205万円
最高値
6,600万円
最安値
2,480万円
ペルル堂島の売却査定履歴です。直近価格は4,675万円、平均価格は4,205万円、最高値は6,600万円です。
2,530万円
2009年6月
2,630万円
2010年4月
2,480万円
2010年11月
3,350万円
2010年12月
2,850万円
2011年6月
2,600万円
2011年7月
2,580万円
2011年8月
3,180万円
2012年1月
2,980万円
2012年2月
2,880万円
2012年3月
2,780万円
2012年8月
2,590万円
2012年12月
3,250万円
2013年7月
2,980万円
2013年8月
3,280万円
2013年8月
3,780万円
2016年4月
3,126万円
2016年4月
2,780万円
2016年6月
2,771万円
2016年6月
2,980万円
2016年8月
2,795万円
2016年8月
3,100万円
2016年9月
3,049万円
2016年9月
3,890万円
2016年12月
3,691万円
2016年12月
4,400万円
2018年7月
4,025万円
2018年7月
3,680万円
2018年12月
3,787万円
2018年12月
3,180万円
2019年1月
3,101万円
2019年1月
4,200万円
2019年3月
4,039万円
2019年3月
3,980万円
2019年5月
4,038万円
2019年5月
3,700万円
2019年6月
3,266万円
2019年6月
2,980万円
2019年6月
3,029万円
2019年6月
3,880万円
2020年5月
3,677万円
2020年5月
2,880万円
2020年9月
3,728万円
2020年9月
3,680万円
2020年10月
3,065万円
2020年10月
3,680万円
2021年4月
3,118万円
2021年4月
4,800万円
2021年6月
4,532万円
2021年6月
3,680万円
2021年7月
3,296万円
2021年7月
4,100万円
2021年8月
4,299万円
2021年8月
3,490万円
2021年8月
3,327万円
2021年8月
3,790万円
2022年10月
3,543万円
2022年10月
4,780万円
2023年3月
4,633万円
2023年3月
4,980万円
2023年4月
4,539万円
2023年4月
4,768万円
2023年4月
6,600万円
2023年7月
5,283万円
2023年7月
6,480万円
2023年9月
5,612万円
2023年9月
5,598万円
2023年9月
5,126万円
2023年9月
6,450万円
2023年11月
5,853万円
2023年11月
6,200万円
2023年11月
6,272万円
2023年11月
5,398万円
2023年12月
5,601万円
2023年12月
4,780万円
2024年2月
4,775万円
2024年2月
5,980万円
2024年2月
5,959万円
2024年2月
5,198万円
2024年3月
5,312万円
2024年3月
4,998万円
2024年3月
5,259万円
2024年3月
6,380万円
2024年4月
5,877万円
2024年4月
6,280万円
2024年7月
5,878万円
2024年7月
5,980万円
2024年8月
5,745万円
2024年8月
6,180万円
2024年9月
6,048万円
2024年9月
4,280万円
2024年11月
4,358万円
2024年11月
4,280万円
2024年12月
4,675万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪環状線とJR東西線の2路線が徒歩圏内！梅田や新大阪へのアクセスが抜群で、通勤・お出かけに本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品の調達に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば中之島公園や靭公園といった緑豊かな公園があり、リフレッシュできるのが良い。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 堂島エリアなので、夜遅くまで賑わっているお店もあります。静かな環境を求める方には、少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、シンプルです。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
福島駅・新福島駅のダブルアクセスが最大の魅力です。都心へのアクセスが良いにも関わらず、公園も近く住環境のバランスが取れています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が59m²台からあり、1LDK～3LDKまで多様な間取りが用意されているのは良い。リフォーム済みのお部屋なら、古さを感じさせないモダンな内装になっている場合もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）であることが多いです。最新の設備を期待する場合は、リフォームの有無をしっかり確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面でも一定のレベルは保たれています。
良い点: 大阪駅や梅田エリアが徒歩圏内（少し歩きますが）なのは非常に魅力的。商業施設やデパートが充実しているので、買い物や外食には困らないでしょう。交通利便性は抜群です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、特に夜は賑やかです。静かな環境を重視する方には、もう少し落ち着いたエリアの方が良いかもしれません。
立地と交通利便性は非常に高く評価できます。大阪の中心部へのアクセスを考えると、この価格帯では魅力的な選択肢の一つです。ただし、築年数が20年を超えているため、お部屋の状態や設備は確認が必要です。周辺環境は活気がありますが、静かな生活を求める場合は、周辺の騒音なども考慮した方が良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ペルル堂島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩2分 JR東西線／新福島駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル堂島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペルル堂島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル堂島の売却相場はいくらですか？
ペルル堂島の売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩2分 JR東西線／新福島駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル堂島は築22年ですが売れますか？
ペルル堂島は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。