西宮戎前アーバンコンフォート
西宮戎前アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 69.27〜73m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 69.27〜73m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.27〜73m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.27〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも西宮戎前アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮戎前アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
4,341万円
平均価格
3,551万円
最高値
5,213万円
最安値
2,480万円
西宮戎前アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は4,341万円、平均価格は3,551万円、最高値は5,213万円です。
2,850万円
2014年6月
2,650万円
2014年9月
2,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,496万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,660万円
2014年12月
2,630万円
2015年1月
2,628万円
2015年1月
3,000万円
2015年1月
3,082万円
2015年1月
2,490万円
2015年2月
2,653万円
2015年2月
2,980万円
2016年1月
2,751万円
2016年1月
2,580万円
2016年2月
2,612万円
2016年2月
2,980万円
2016年2月
2,755万円
2016年2月
2,980万円
2016年4月
2,647万円
2016年4月
2,680万円
2017年4月
2,697万円
2017年4月
2,850万円
2018年3月
2,882万円
2018年3月
3,300万円
2019年1月
3,217万円
2019年1月
3,228万円
2019年1月
3,570万円
2019年7月
3,681万円
2019年7月
3,780万円
2019年12月
3,600万円
2019年12月
4,288万円
2020年1月
3,819万円
2020年1月
3,590万円
2020年6月
3,798万円
2020年6月
3,480万円
2020年7月
3,630万円
2020年7月
4,188万円
2020年7月
3,753万円
2020年7月
3,480万円
2021年1月
3,462万円
2021年1月
3,280万円
2021年3月
3,404万円
2021年3月
3,980万円
2021年3月
3,482万円
2021年3月
3,810万円
2021年3月
4,058万円
2021年3月
3,880万円
2021年7月
3,588万円
2021年7月
3,980万円
2021年8月
3,818万円
2021年8月
3,880万円
2022年3月
3,738万円
2022年3月
3,180万円
2022年8月
3,750万円
2022年8月
4,380万円
2022年12月
4,007万円
2022年12月
4,280万円
2023年2月
4,090万円
2023年2月
4,600万円
2023年6月
4,295万円
2023年6月
3,980万円
2023年10月
4,316万円
2023年10月
4,580万円
2024年4月
5,213万円
2024年4月
3,980万円
2024年4月
4,368万円
2024年4月
4,380万円
2024年5月
4,983万円
2024年5月
4,190万円
2024年11月
4,888万円
2024年11月
3,498万円
2024年11月
3,802万円
2024年11月
3,250万円
2025年1月
3,499万円
2025年1月
4,190万円
2025年5月
4,493万円
2025年5月
4,380万円
2025年5月
4,355万円
2025年5月
3,980万円
2025年8月
4,341万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神、どちらの駅も徒歩6分と非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も充実しています。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良さが魅力です。公園や学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。浜脇小学校区域なのも安心材料でした。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅への近さは最大の魅力で、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが魅力的です。リビングも開放感があり、リフォーム次第ではモダンな空間になりそうです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りは築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。バルコニーの広さは標準的です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧だと聞きます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるかは確認が必要です。
良い点: 西宮駅徒歩圏内という立地を考えると、価格は妥当かもしれません。広さや間取りの選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めに感じます。築年数を考慮すると、もう少し価格が下がっても良いのではないかと期待しています。
立地と広さが魅力的なマンションですが、内装の古さが気になります。リフォーム前提であれば、コスパの良い物件になる可能性はあります。日勤管理は安心感がありますが、管理費は少し気になるところです。周辺環境は申し分ないので、予算とリフォームの計画次第で購入を検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
西宮戎前アーバンコンフォートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮戎前アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮戎前アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮戎前アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
西宮戎前アーバンコンフォートの売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮戎前アーバンコンフォートは築25年ですが売れますか？
西宮戎前アーバンコンフォートは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。