夙川安井町パークハイム
夙川安井町パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.55〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.55〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.55〜83m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77.55〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 77.55〜83m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも夙川安井町パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川安井町パークハイムの過去の取引実績
直近価格
4,093万円
平均価格
3,964万円
最高値
4,380万円
最安値
3,200万円
夙川安井町パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は4,093万円、平均価格は3,964万円、最高値は4,380万円です。
3,200万円
2019年8月
3,206万円
2019年8月
4,280万円
2024年5月
4,237万円
2024年5月
4,080万円
2024年6月
4,138万円
2024年6月
4,000万円
2025年6月
4,029万円
2025年6月
4,380万円
2026年3月
4,093万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。夙川公園も近く、休日の散歩やジョギングに最適で、子育て環境としても素晴らしいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、夙川という立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅からのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かで緑豊かな環境は、リラックスできる毎日を送るのに最適です。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、地域柄、比較的治安は良いと感じています。
気になる点: 築年数が古いため、管理体制や修繕履歴については詳しく確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りなどの設備は、現在の基準からすると古い可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 安井小学校区域で、通学には安心です。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、重い荷物がある時などは少し遠く感じるかもしれません。
夙川駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。周辺環境は緑が多く、静かで子育てには良さそうです。お部屋によってはリノベーションが必要になる可能性も考慮し、価格とのバランスを見極める必要があります。
西宮市エリアの市場動向
夙川安井町パークハイムの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川安井町パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川安井町パークハイムの売却相場はいくらですか?
夙川安井町パークハイムの売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川安井町パークハイムは築45年ですが売れますか?
夙川安井町パークハイムは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
