パークグラン西岡本
パークグラン西岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.17〜76m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.17〜76m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 70.17〜76m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.17〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.17〜76m2 | JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前落ち着いた住環境、JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもパークグラン西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークグラン西岡本の過去の取引実績
直近価格
6,625万円
平均価格
5,142万円
最高値
1億800万円
最安値
3,480万円
パークグラン西岡本の売却査定履歴です。直近価格は6,625万円、平均価格は5,142万円、最高値は1億800万円です。
4,280万円
2010年2月
4,180万円
2010年2月
4,880万円
2011年9月
4,480万円
2011年9月
4,180万円
2011年12月
4,150万円
2011年12月
4,280万円
2012年1月
4,380万円
2012年2月
4,180万円
2012年9月
4,690万円
2012年10月
4,250万円
2012年12月
4,580万円
2013年1月
4,180万円
2013年1月
4,790万円
2013年3月
4,380万円
2013年4月
3,980万円
2013年6月
4,080万円
2013年6月
4,180万円
2013年8月
4,650万円
2013年9月
4,480万円
2014年2月
4,180万円
2014年3月
3,980万円
2014年4月
3,880万円
2014年6月
4,180万円
2014年9月
3,800万円
2014年10月
4,180万円
2014年12月
4,154万円
2014年12月
3,480万円
2016年6月
3,489万円
2016年6月
3,980万円
2016年7月
3,722万円
2016年7月
4,180万円
2016年10月
3,861万円
2016年10月
5,280万円
2017年1月
4,690万円
2017年1月
4,480万円
2017年3月
4,413万円
2017年3月
5,080万円
2017年4月
4,746万円
2017年4月
4,280万円
2017年10月
4,032万円
2017年10月
5,280万円
2018年2月
4,953万円
2018年2月
4,480万円
2018年4月
4,283万円
2018年4月
4,880万円
2018年4月
4,895万円
2018年4月
4,780万円
2018年6月
4,054万円
2018年6月
6,750万円
2018年7月
6,018万円
2018年7月
4,680万円
2018年9月
4,380万円
2018年9月
4,780万円
2019年1月
4,619万円
2019年1月
4,980万円
2019年4月
4,748万円
2019年4月
4,880万円
2019年8月
4,362万円
2019年8月
5,180万円
2020年4月
5,408万円
2020年4月
5,880万円
2021年1月
5,417万円
2021年1月
6,480万円
2021年2月
5,292万円
2021年2月
7,080万円
2021年2月
5,860万円
2021年2月
6,380万円
2021年5月
5,659万円
2021年5月
5,980万円
2021年10月
5,903万円
2021年10月
7,280万円
2021年11月
6,672万円
2021年11月
5,880万円
2022年9月
5,250万円
2022年9月
7,680万円
2022年11月
7,060万円
2022年11月
5,780万円
2022年12月
5,517万円
2022年12月
5,490万円
2023年1月
5,500万円
2023年1月
6,980万円
2023年6月
6,739万円
2023年6月
6,950万円
2023年9月
6,684万円
2023年9月
5,480万円
2024年1月
5,638万円
2024年1月
1億800万円
2024年11月
8,220万円
2024年11月
5,680万円
2025年1月
5,683万円
2025年1月
6,980万円
2026年1月
6,625万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて高級感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: リビングが広く、日当たりも良いため快適に過ごせています。収納スペースも十分で助かっています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
住環境の良さと、広々とした間取りが気に入っています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: JR住吉駅まで徒歩9分と、比較的アクセスが良いです。神戸や大阪方面への通勤に便利だと感じました。
気になる点: 複数路線利用可能ですが、いずれも徒歩15分程度かかるのは、忙しい時など少しネックかもしれません。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどの設備もあります。
気になる点: 築年数が約20年なので、将来的な修繕計画なども確認しておきたい点です。
良い点: 神戸らしいおしゃれな街並みで、落ち着いた雰囲気です。本山第二小学校区も学区として魅力的だと感じました。
岡本エリアの雰囲気がとても良く、子育て環境としても魅力的です。マンション自体も共用部が綺麗に保たれており、日勤管理なのは安心感があります。駅からの距離は少しありますが、静かな住環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
パークグラン西岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークグラン西岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークグラン西岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークグラン西岡本の売却相場はいくらですか？
パークグラン西岡本の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークグラン西岡本は築21年ですが売れますか？
パークグラン西岡本は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。