ハイライフ本山
ハイライフ本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 88.5〜95m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 88.5〜95m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 88.5〜95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 88.5〜95m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
単身
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもハイライフ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイライフ本山の過去の取引実績
直近価格
3,700万円
平均価格
3,161万円
最高値
4,980万円
最安値
2,100万円
ハイライフ本山の売却査定履歴です。直近価格は3,700万円、平均価格は3,161万円、最高値は4,980万円です。
3,280万円
2019年1月
3,425万円
2019年1月
3,500万円
2019年2月
3,377万円
2019年2月
2,680万円
2019年3月
3,216万円
2019年3月
3,280万円
2019年8月
3,222万円
2019年8月
3,480万円
2019年12月
2,777万円
2019年12月
3,080万円
2020年11月
2,683万円
2020年11月
2,980万円
2021年2月
2,793万円
2021年2月
2,980万円
2021年8月
2,989万円
2021年8月
2,980万円
2022年2月
3,044万円
2022年2月
2,980万円
2022年8月
3,044万円
2022年8月
3,200万円
2022年11月
3,444万円
2022年11月
3,200万円
2023年1月
3,261万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
2,854万円
2023年3月
2,980万円
2023年8月
2,854万円
2023年8月
2,480万円
2024年1月
3,145万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
2,752万円
2024年3月
2,100万円
2024年3月
3,037万円
2024年3月
4,980万円
2024年8月
2,798万円
2024年8月
2,980万円
2024年8月
2,675万円
2024年8月
2,780万円
2024年10月
2,672万円
2024年10月
4,980万円
2025年2月
2,962万円
2025年2月
4,500万円
2025年3月
4,201万円
2025年3月
3,100万円
2025年6月
3,700万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境でした。本山第二小学校も近く、通学も安心でした。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、許容範囲内です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんがしっかり見守ってくれていた印象です。特に問題はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
築年数は古めですが、落ち着いた環境で子育てするには非常に良いマンションでした。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性も悪くありませんでした。
良い点: 住吉駅まで徒歩15分と少し歩きますが、複数の路線が利用できるため、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: 夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便があればさらに良いのですが。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな住まいになりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用がかかるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。周辺の緑も多く、散歩には良い環境です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、坂道が多いのが気になります。
立地は静かで住みやすそうな雰囲気です。築年数は古いですが、広めの部屋をリフォームして使いたい方には選択肢になるかもしれません。駅からの距離と坂道がネックですが、静かな環境を重視するなら検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
ハイライフ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイライフ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイライフ本山の売却相場はいくらですか？
ハイライフ本山の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩15分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイライフ本山は築47年ですが売れますか？
ハイライフ本山は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。