ハローマンション本山
ハローマンション本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもハローマンション本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハローマンション本山の過去の取引実績
直近価格
996万円
平均価格
856万円
最高値
1,600万円
最安値
578万円
ハローマンション本山の売却査定履歴です。直近価格は996万円、平均価格は856万円、最高値は1,600万円です。
930万円
2013年6月
650万円
2013年6月
910万円
2013年8月
620万円
2013年10月
890万円
2013年10月
1,380万円
2013年12月
850万円
2014年1月
890万円
2014年9月
880万円
2014年10月
800万円
2014年11月
890万円
2014年12月
858万円
2014年12月
880万円
2014年12月
922万円
2014年12月
800万円
2014年12月
830万円
2014年12月
700万円
2015年3月
808万円
2015年3月
890万円
2015年6月
858万円
2015年6月
880万円
2015年6月
949万円
2015年6月
890万円
2015年12月
874万円
2015年12月
1,250万円
2016年6月
1,233万円
2016年6月
890万円
2016年8月
907万円
2016年8月
680万円
2016年9月
829万円
2016年9月
680万円
2016年10月
791万円
2016年10月
650万円
2016年11月
774万円
2016年11月
660万円
2016年12月
746万円
2016年12月
1,600万円
2016年12月
981万円
2016年12月
1,600万円
2017年9月
893万円
2017年9月
890万円
2017年10月
775万円
2017年10月
780万円
2018年7月
808万円
2018年7月
700万円
2018年10月
768万円
2018年10月
700万円
2019年5月
754万円
2019年5月
750万円
2019年7月
736万円
2019年7月
720万円
2019年11月
724万円
2019年11月
600万円
2020年5月
738万円
2020年5月
1,600万円
2020年5月
894万円
2020年5月
600万円
2020年11月
730万円
2020年11月
600万円
2021年6月
715万円
2021年6月
680万円
2021年10月
578万円
2021年10月
950万円
2025年5月
996万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場や雨の日は徒歩12分は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高齢者や小さなお子さん連れには少し不便かもしれません。外観は年季を感じさせます。
良い点: 自主管理ですが、共有部分の清掃は行き届いていると感じます。近隣住民とのコミュニケーションは比較的良好です。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安があります。管理組合の活動が活発ではないため、修繕積立金など将来的な不安も少しあります。
築年数は古いですが、静かな環境と生活利便性は魅力的です。駅からの距離とセキュリティ面が少し気になりますが、ファミリー層には比較的住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の余地があるでしょう。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはおしゃれなカフェやお店が多く、休日のお出かけに便利です。
気になる点: 六甲アイランド線住吉駅も徒歩圏内ですが、JRの方が利用頻度が高いので、もう少し近ければ嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。RC造なので遮音性も比較的良いと感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではありません。自分でリフォームを検討するのも良いかもしれません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かです。近くにスーパーやコンビニがあるので、日用品の買い物には困りません。緑も多いです。
気になる点: null
築年数は古いですが、価格が手頃で広めの部屋に住みたい方にはおすすめです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。自主管理ですが、今のところ大きな問題はありません。
神戸市エリアの市場動向
ハローマンション本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハローマンション本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハローマンション本山の売却相場はいくらですか？
ハローマンション本山の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハローマンション本山は築51年ですが売れますか？
ハローマンション本山は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。