グランドメゾン甲子園口北町
グランドメゾン甲子園口北町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.94m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.94m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランドメゾン甲子園口北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン甲子園口北町の過去の取引実績
直近価格
4,967万円
平均価格
5,088万円
最高値
5,403万円
最安値
4,680万円
グランドメゾン甲子園口北町の売却査定履歴です。直近価格は4,967万円、平均価格は5,088万円、最高値は5,403万円です。
4,980万円
2022年1月
5,403万円
2022年1月
4,880万円
2022年4月
5,349万円
2022年4月
4,780万円
2022年7月
5,295万円
2022年7月
4,680万円
2022年9月
5,169万円
2022年9月
5,380万円
2023年12月
4,967万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、静かに暮らせます。
気になる点: エントランスがもう少し華やかだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は築年数なりで、最新の省エネ仕様ではありません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。オートロックがないのが少し気になりますが、総戸数が少ないので防犯面で大きな問題はないと感じています。
気になる点: オートロックがない点。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。瓦木小学校も近く、子どもの通学には安心です。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、大型商業施設などへは車がないと少し不便に感じることもあります。
駅からの近さと、静かな環境が気に入って住んでいます。部屋も広くゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。設備面は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン甲子園口北町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン甲子園口北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン甲子園口北町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン甲子園口北町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン甲子園口北町は築27年ですが売れますか?
グランドメゾン甲子園口北町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
