サンクタス夙川北名次町
サンクタス夙川北名次町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.76〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.76〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 74.76〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.76〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもサンクタス夙川北名次町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス夙川北名次町の過去の取引実績
直近価格
5,773万円
平均価格
4,815万円
最高値
6,500万円
最安値
3,860万円
サンクタス夙川北名次町の売却査定履歴です。直近価格は5,773万円、平均価格は4,815万円、最高値は6,500万円です。
4,980万円
2015年11月
4,783万円
2015年11月
4,880万円
2015年12月
4,783万円
2015年12月
4,780万円
2016年3月
4,686万円
2016年3月
4,480万円
2016年7月
4,630万円
2016年7月
4,280万円
2016年10月
4,551万円
2016年10月
4,588万円
2016年11月
4,549万円
2016年11月
4,498万円
2017年4月
4,498万円
2017年4月
4,390万円
2017年5月
4,248万円
2017年5月
4,198万円
2017年10月
4,227万円
2017年10月
4,098万円
2018年1月
4,231万円
2018年1月
3,990万円
2021年6月
3,860万円
2021年6月
4,780万円
2022年4月
4,541万円
2022年4月
4,680万円
2022年11月
4,222万円
2022年11月
5,980万円
2025年1月
5,640万円
2025年1月
4,880万円
2025年1月
5,084万円
2025年1月
5,002万円
2025年1月
5,480万円
2025年4月
5,245万円
2025年4月
6,500万円
2025年5月
5,787万円
2025年5月
4,680万円
2025年6月
5,067万円
2025年6月
6,250万円
2025年10月
5,773万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな閑静な住宅街で、子育て環境としても抜群です。徒歩圏内にスーパーや公園もあり、生活利便性も悪くありません。坂道はありますが、苦楽園口駅まで歩けるのは便利。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。日当たりも良好で、明るい室内で気持ちよく過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、必要十分です。
サンクタスブランドに惹かれて購入しましたが、期待通りの満足度です。夙川の落ち着いた雰囲気を味わえる立地と、ゆとりのある室内空間が魅力。子育て世代にもおすすめです。少し坂道がありますが、慣れれば問題ありません。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。特急停車駅ではないため、少し時間がかかります。日常の買い物には不便しません。
気になる点: 通勤ラッシュ時は座れないことが多いかもしれません。
良い点: 建物のデザインは洗練されており、高級感があります。エントランス周りも綺麗に維持されています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気は保たれていると感じました。
気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していません。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境は非常に魅力的です。神原小学校区という点も評価できます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるのが少し気になります。
立地、住環境ともに魅力的ですが、価格帯とのバランスを検討中です。お部屋は広々としており、日当たりも良さそうな印象でした。駅からの距離と、通勤アクセスの利便性はもう少し確認したい点です。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
サンクタス夙川北名次町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス夙川北名次町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス夙川北名次町の無料売却査定
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よくある質問
サンクタス夙川北名次町の売却相場はいくらですか?
サンクタス夙川北名次町の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス夙川北名次町は築13年ですが売れますか?
サンクタス夙川北名次町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
