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マンション
ブランズ加古川駅前
兵庫県加古川市加古川町篠原町300JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県加古川市加古川町篠原町300
交通
JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分
築年月
2016年8月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
17階建
総戸数
150戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
39.55m² ~ 87.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
5169.65m²
駐車場数
163
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東急不動産加古川産業会館
施工会社
西松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
加古川小学校
中学校区域
加古川中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
24996.34m²
建築面積
3963.96m²
設計会社
NTTファシリティーズ
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町篠原町300
バルコニー面積
11.60m² ~ 42.63m²
口コミ・レビュー
加古川駅近マニアさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気もあります。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 週末などは駅前がやや賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年月が新しいため、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感があります。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度は高いです。
コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積39.55m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの設備は最新というわけではありませんが、不便なく使えます。
気になる点: 収納スペースが少し物足りないと感じることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での不安は少ないです。
価格・コスパ★★★☆☆
良い点: 駅近の立地を考えると、比較的手頃な価格帯だと感じました。ブランズというブランド力も考慮すると、コスパは悪くないと思います。
気になる点: 固定資産税や管理費はそれなりにかかります。
加古川駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。共用部や設備は標準的ですが、日勤管理で安心感もあります。一人暮らしやDINKSには十分なマンションだと思います。周辺の利便性を考えると、価格も妥当かと感じています。
