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マンション

グローバル加古川

兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1JR加古川線/加古川駅 徒歩4分
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グローバル加古川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
57.71〜66m2

収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

4日前
57.71〜66m2

収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

5日前
60〜69m2

JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

6日前
72〜76.2m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
57.71〜66m2

収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもグローバル加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1
交通
JR加古川線/加古川駅 徒歩4分
築年月
1988年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
44戸
専有面積
57.71m² ~ 76.20m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
高杉開発
施工会社
松尾建設
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1
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売却査定履歴

グローバル加古川の過去の取引実績

直近価格

1,438万円

平均価格

1,467万円

最高値

1,774万円

最安値

988万円

下落傾向(前回比 142万円

グローバル加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,438万円、平均価格は1,467万円、最高値は1,774万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 加古川駅まで徒歩4分と非常に便利。JR加古川線だけでなく、山陽本線も利用できるため、神戸や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。近隣には公園やスーパーもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みは最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると最新の設備ではありません。管理員さんの対応は普通です。

気になる点: 共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、総戸数も少ないため、落ち着いた生活が送れるマンションだと思います。

駅近シングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 加古川駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。毎日の通勤が楽ですし、週末に遠出する際もすぐに電車に乗れるので便利です。駅ビルにはお店もたくさん入っています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.71m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。リフォームの有無で印象は大きく変わるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 9階建てのSRC造なので、遮音性や耐震性は期待できると思います。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

駅近という利便性を最優先するなら、このマンションは有力な選択肢だと思います。築年数なりの設備や外観はありますが、リフォーム次第で快適に住めるはずです。総戸数が少ないため、近所付き合いが煩わしくないのも良い点です。

加古川市エリアの市場動向

グローバル加古川の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グローバル加古川に関するよくある質問

グローバル加古川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グローバル加古川の売却相場はいくらですか?

グローバル加古川の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グローバル加古川は築37年ですが売れますか?

グローバル加古川は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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