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マンション

サーパス別府

兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分
築年月
2002年9月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.10m² ~ 105.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1827.9m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
加古川市立別府小学校
中学校区域
加古川市立別府中学校
ブランド
サーパス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5151.55m²
建築面積
867.93m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1
バルコニー面積
11.23m² ~ 38.57m²

口コミ・レビュー

別府在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 別府駅から徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。山陽電鉄なので、神戸方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも完備されており、安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。部屋も広めで、ファミリーには十分な広さがあります。駅近で生活利便性も高く、満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK〜4LDKと多様で、広い部屋も用意されています。専有面積も十分で、ゆったりと生活できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りの設備などは最新ではないと感じました。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: サーパスブランドということで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 駐車場が平面か機械式か、空き状況などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 別府駅周辺には商業施設が揃っており、生活はしやすいと感じました。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

気になる点: 周辺に公園などがもっと多いと、子育て世代にはさらに良いかもしれません。

立地と生活利便性は魅力的です。建物の構造もしっかりしており、管理もされている印象ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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