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マンション

ローレルコート加古川ザレジデンス

兵庫県加古川市加古川町寺家町50-3JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分
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ローレルコート加古川ザレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
58〜70m2

共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

4日前
58〜70m2

共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

5日前
58〜70m2

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シニア夫婦(住み替え)

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58〜70m2

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シニア夫婦(住み替え)

7日前
58〜70m2

共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと

上記以外にもローレルコート加古川ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市加古川町寺家町50-3
交通
JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分
築年月
2021年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
121戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.19m² ~ 83.52m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
2215.05m²
駐車場数
61
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理長谷工コミュニティ
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
9588.56m²
建築面積
888.04m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町寺家町50-3
バルコニー面積
9.78m² ~ 12.49m²
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売却査定履歴

ローレルコート加古川ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

4,578万円

平均価格

3,997万円

最高値

4,680万円

最安値

3,357万円

下落傾向(前回比 102万円

ローレルコート加古川ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,578万円、平均価格は3,997万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町寺家町50-3

口コミ・レビュー

加古川在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 加古川駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあるので、子供との散歩にも適しています。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスは洗練されていて綺麗です。共用部も清潔に保たれており、快適に利用できます。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。

築浅で設備も新しく、駅からのアクセスも抜群なので、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て環境としても申し分なく、長く住み続けたいと思えるマンションです。

独身 30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は明るく、収納も十分で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。清掃も行き届いています。

気になる点: 曜日によっては、ゴミ捨て場が少し混み合います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 加古川駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。電車に乗る機会が多い人には最適だと思います。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っていて助かります。

気になる点: 周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに良いかもしれません。

駅近で通勤には非常に便利です。部屋も綺麗で快適に過ごせていますが、もう少し周辺の商業施設が充実していれば、さらに満足度が高まったかなと思います。全体的には、バランスの取れたマンションだと思います。

加古川市エリアの市場動向

ローレルコート加古川ザレジデンスの立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート加古川ザレジデンスに関するよくある質問

ローレルコート加古川ザレジデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルコート加古川ザレジデンスの売却相場はいくらですか?

ローレルコート加古川ザレジデンスの売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート加古川ザレジデンスは築4年ですが売れますか?

ローレルコート加古川ザレジデンスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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