サングレイド加古川2
サングレイド加古川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 78〜81.67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.6〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.6〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 66.6〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜81.67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもサングレイド加古川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サングレイド加古川2の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
2,250万円
最高値
2,580万円
最安値
1,780万円
サングレイド加古川2の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は2,250万円、最高値は2,580万円です。
1,950万円
2015年8月
1,872万円
2015年8月
1,910万円
2015年8月
2,440万円
2017年11月
2,396万円
2017年11月
1,780万円
2018年2月
2,081万円
2018年2月
1,980万円
2019年7月
2,061万円
2019年7月
2,580万円
2019年7月
2,192万円
2019年7月
2,380万円
2019年12月
2,269万円
2019年12月
2,500万円
2020年1月
2,062万円
2020年1月
2,290万円
2020年1月
2,430万円
2020年4月
2,174万円
2020年4月
2,430万円
2020年5月
2,336万円
2020年5月
2,390万円
2020年6月
2,259万円
2020年6月
2,390万円
2020年9月
2,322万円
2020年9月
2,550万円
2022年7月
2,445万円
2022年7月
2,250万円
2025年7月
2,267万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
良い点: 駅に近い割には、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすいと思います。商店街もあり、日常の買い物には十分です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、通勤・通学にも便利です。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあるのが良い点です。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応で最新のものではありません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども把握したいです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと感じました。小学校や中学校も徒歩圏内です。
気になる点: 周辺に大規模な商業施設や公園が少ないのが少し残念です。
加古川駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。部屋の広さも魅力的ですが、築年数による設備面の古さは否めません。購入を検討するなら、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
加古川市エリアの市場動向
サングレイド加古川2の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングレイド加古川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サングレイド加古川2の売却相場はいくらですか?
サングレイド加古川2の売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングレイド加古川2は築24年ですが売れますか?
サングレイド加古川2は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
