東栄マンション
東栄マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 37〜43.2m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 37〜43.2m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 37〜43.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 37〜43.2m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 37〜43.2m2 | 大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩14分 JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩14分 JRおおさか東線/放出駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東栄マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東栄マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東栄マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東栄マンションの過去の取引実績
直近価格
540万円
平均価格
644万円
最高値
1,150万円
最安値
316万円
東栄マンションの売却査定履歴です。直近価格は540万円、平均価格は644万円、最高値は1,150万円です。
320万円
2020年11月
316万円
2020年11月
1,150万円
2021年1月
618万円
2021年1月
930万円
2024年5月
920万円
2024年5月
550万円
2024年10月
732万円
2024年10月
549万円
2025年8月
548万円
2025年8月
549万円
2025年9月
540万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩4分と近く、梅田や本町へのアクセスが非常に便利です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大きな商業施設は近くにないので、休日の買い物は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数が経っている割には、清掃は比較的行き届いているように感じます。
気になる点: 共用部は古さを感じさせ、特にエントランス周りはもう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。特に交通の便が良いのが魅力です。建物自体は古いですが、価格を考えれば相応かなと思います。静かに暮らしたい人にはおすすめです。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さでした。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、使い勝手に不便を感じるかもしれません。
良い点: 特に問題になるような出来事はなく、平穏に暮らせました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。管理体制についてはあまり実感できるところがなかったです。
良い点: 近所の諏訪小学校は評判も良く、子育て環境としては悪くないと感じました。公園も近くにあります。
気になる点: 近隣に大きな病院がないため、急な病気の際は少し心配でした。
駅からの近さは魅力ですが、建物自体の古さが目立ちます。設備面で不満を感じる可能性が高いです。ファミリーでの居住には手狭かもしれません。単身者や学生さん向け、あるいはリノベーション前提なら検討の余地があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
東栄マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩14分 JRおおさか東線/放出駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東栄マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東栄マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東栄マンションの売却相場はいくらですか?
東栄マンションの売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線/鴫野駅 徒歩14分 JRおおさか東線/放出駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東栄マンションは築51年ですが売れますか?
東栄マンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
