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マンション

ペルル深江橋

大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
56戸
間取り
3DK ~ 4LDK
専有面積
55.30m² ~ 75.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1408.22m²
駐車場数
30
建ぺい率
44.26%
容積率
264.87%
分譲会社
日選開発インターバル
施工会社
五洋建設
管理会社
アメニティ
小学校区域
大阪市立宝栄小学校
中学校区域
大阪市立東陽中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4332.99m²
建築面積
623.3m²
設計会社
ライフデザイン・プロデュースNeT建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8
バルコニー面積
14.19m² ~ 32.00m²

口コミ・レビュー

深江橋住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。梅田や本町などの主要エリアにも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、週末のまとめ買いなどは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、建物の管理は行き届いており、共用部も清潔に保たれています。RC造なので、音も比較的気になりません。

気になる点: エントランスは少しシンプルですが、日勤管理なので安心感はあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3DKや4LDKの間取りがあり、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされているところもあり、設備面も改善されているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新設備とは言えないため、気になる方はリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日は管理員さんが常駐しており、挨拶もしてくれるので安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックではない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、便利です。

気になる点: 周辺に大きな公園や子供が遊べる施設は少なめなので、週末は少し遠出する必要がありました。

子供の成長に合わせて引っ越しましたが、静かで住みやすい環境でした。駅からの距離も近く、通勤にも便利でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、日勤管理は安心感がありました。ファミリーで住むには、間取りによっては少し手狭に感じるかもしれません。

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