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マンション

エステムコート鶴橋パルテピア

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20
交通
近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩13分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.94m² ~ 75.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
634.15m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日商エステム
施工会社
淺沼組
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大池小学校
中学校区域
大阪市立大池中学校
延床面積
2268.84m²
建築面積
28.88m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20
バルコニー面積
12.18m² ~ 22.60m²

口コミ・レビュー

鶴橋近隣住民40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 鶴橋駅周辺は商店街が充実しており、日常の買い物には困りません。焼肉店も多く、外食も楽しめます。大池小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。間取りも2LDKから4LDKまであり、ファミリーにも対応できるのが良いです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

鶴橋駅へのアクセスは徒歩13分と少し歩きますが、商店街やスーパーが近いため生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総戸数も多くないので落ち着いた生活が送れます。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄大阪線鶴橋駅が最寄りなので、大阪市内へのアクセスは良好です。乗り換えなしで難波や上本町に行けるのは便利。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨天時には少し億劫に感じる距離感です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあると、より安心できるのですが。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴橋駅周辺の活気ある雰囲気は魅力的です。商店街や飲食店が多く、外食や買い物を楽しむには良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

鶴橋駅まで徒歩13分という立地が少し気になりますが、商店街が充実しており生活しやすい環境です。建物の規模や部屋の間取りも様々で、ニーズに合わせて選びやすい点は良いと思います。日勤管理という点も安心材料ですが、セキュリティ面は現地の確認が必要です。

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