エステムコート鶴橋パルテピア
エステムコート鶴橋パルテピアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.94〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.94〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエステムコート鶴橋パルテピアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート鶴橋パルテピアの過去の取引実績
直近価格
3,400万円
平均価格
2,380万円
最高値
3,880万円
最安値
1,470万円
エステムコート鶴橋パルテピアの売却査定履歴です。直近価格は3,400万円、平均価格は2,380万円、最高値は3,880万円です。
2,180万円
2013年6月
2,180万円
2014年2月
1,750万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
2,100万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,480万円
2015年11月
1,470万円
2015年11月
1,850万円
2016年11月
1,609万円
2016年11月
1,880万円
2017年3月
2,018万円
2017年3月
1,880万円
2017年4月
1,744万円
2017年4月
1,790万円
2017年4月
1,753万円
2017年4月
2,280万円
2018年4月
2,482万円
2018年4月
2,230万円
2018年6月
2,488万円
2018年6月
2,970万円
2018年9月
2,613万円
2018年9月
2,480万円
2019年1月
2,588万円
2019年1月
2,580万円
2019年1月
2,458万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
2,687万円
2019年2月
1,980万円
2019年5月
2,040万円
2019年5月
2,580万円
2019年6月
2,403万円
2019年6月
2,480万円
2019年7月
2,422万円
2019年7月
2,380万円
2019年8月
2,743万円
2019年8月
2,580万円
2019年10月
2,487万円
2019年10月
2,380万円
2019年11月
2,454万円
2019年11月
2,380万円
2020年2月
2,708万円
2020年2月
2,390万円
2020年3月
2,098万円
2020年3月
2,190万円
2020年6月
2,440万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,820万円
2020年8月
2,200万円
2020年9月
2,753万円
2020年9月
2,090万円
2020年9月
2,325万円
2020年9月
1,980万円
2020年10月
1,857万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
2,194万円
2020年11月
2,180万円
2021年1月
2,323万円
2021年1月
1,950万円
2021年2月
1,868万円
2021年2月
1,980万円
2022年1月
2,149万円
2022年1月
2,080万円
2022年8月
1,897万円
2022年8月
2,980万円
2022年8月
2,188万円
2022年8月
2,980万円
2022年10月
2,449万円
2022年10月
2,890万円
2022年10月
2,756万円
2022年10月
3,190万円
2024年12月
3,278万円
2024年12月
2,680万円
2025年1月
2,638万円
2025年1月
2,480万円
2025年2月
2,610万円
2025年2月
3,580万円
2025年4月
3,473万円
2025年4月
2,480万円
2025年8月
2,643万円
2025年8月
3,499万円
2025年8月
3,469万円
2025年8月
2,580万円
2025年11月
3,205万円
2025年11月
3,880万円
2026年2月
3,400万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅周辺は商店街が充実しており、日常の買い物には困りません。焼肉店も多く、外食も楽しめます。大池小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。間取りも2LDKから4LDKまであり、ファミリーにも対応できるのが良いです。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
鶴橋駅へのアクセスは徒歩13分と少し歩きますが、商店街やスーパーが近いため生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総戸数も多くないので落ち着いた生活が送れます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 近鉄大阪線鶴橋駅が最寄りなので、大阪市内へのアクセスは良好です。乗り換えなしで難波や上本町に行けるのは便利。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨天時には少し億劫に感じる距離感です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあると、より安心できるのですが。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。
良い点: 鶴橋駅周辺の活気ある雰囲気は魅力的です。商店街や飲食店が多く、外食や買い物を楽しむには良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
鶴橋駅まで徒歩13分という立地が少し気になりますが、商店街が充実しており生活しやすい環境です。建物の規模や部屋の間取りも様々で、ニーズに合わせて選びやすい点は良いと思います。日勤管理という点も安心材料ですが、セキュリティ面は現地の確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート鶴橋パルテピアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート鶴橋パルテピアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート鶴橋パルテピアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート鶴橋パルテピアの売却相場はいくらですか？
エステムコート鶴橋パルテピアの売却相場は、近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート鶴橋パルテピアは築24年ですが売れますか？
エステムコート鶴橋パルテピアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。