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マンション

ロワイヤル別府2

兵庫県加古川市別府町別府858-2山陽電鉄本線/別府駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市別府町別府858-2
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩8分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
64戸
専有面積
78.08m² ~ 84.74m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2754m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
延床面積
5855m²
建築面積
738m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町別府858-2

口コミ・レビュー

加古川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 別府駅から徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。山陽電鉄は神戸や大阪方面へのアクセスも良く、週末の外出にも重宝しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも適しています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいです。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けます。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅への近さと周辺の生活利便性は高く、ファミリー層にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。静かで住みやすい環境です。

別府駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 別府駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。電車の本数もそれなりにあり、日常の移動には十分だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや飲食店が近くにあり、生活しやすい環境です。加古川バイパスへのアクセスも良いので、車での移動も便利そうです。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が78m²以上と広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りによっては収納も豊富かもしれません。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制についても、現時点では特に問題なさそうな印象です。

気になる点: 管理方式が不明なため、詳細を確認したいところです。

別府駅からのアクセスと広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺の生活利便性も悪くありません。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や、共用部のメンテナンス状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。購入を検討する上で、管理組合の状況なども含めて、より詳細な情報を集めたいと思います。

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