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マンション

コスモ加古川別府

兵庫県加古川市別府町朝日町28-1山陽電鉄本線/別府駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市別府町朝日町28-1
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩1分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
72戸
専有面積
63.17m² ~ 66.57m²
土地権利
所有権
敷地面積
2813.64m²
駐車場数
40
建ぺい率
37.6%
容積率
199.9%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
淡路建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
別府小学校
中学校区域
別府中学校
延床面積
5869.93m²
建築面積
1050.79m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町朝日町28-1

口コミ・レビュー

別府駅徒歩1分ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 別府駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。山陽電鉄一本で神戸や姫路方面へアクセスできるので、通勤・通学に最適だと感じています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。子育て世代には落ち着いた環境かもしれませんが、もう少し活気のある商業施設があると嬉しいです。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなどもあるとさらに便利だと感じています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。周辺環境も悪くはありませんが、もう少しお店が増えたりすると、さらに魅力的になると思います。築年数は経っていますが、総じて満足度の高いマンションです。

ファミリー層からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 別府駅徒歩1分は魅力的です。駅周辺の生活利便性は高いと感じました。電車での移動が多い方には非常に良い条件だと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、ファミリーでも十分な広さがある物件が多いようです。リフォームされている部屋もあり、内装はきれいです。収納スペースは部屋によって差があるかもしれません。

気になる点: 間取りや設備については、部屋ごとに確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況によりますが、築年数を考えると、定期的なメンテナンスや修繕計画がしっかりしているか確認したい点です。

気になる点: オートロックの有無など、セキュリティ面は確認が必要。

別府駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、駅からのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。ただし、築年数が経過しているため、お部屋の状態や管理体制については、個別にしっかり確認することが重要だと感じました。

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