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マンション

パレロワイヤル別府

兵庫県加古川市別府町別府833-1山陽電鉄本線/別府駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市別府町別府833-1
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩8分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
73戸
専有面積
74.73m² ~ 93.61m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
3301m²
駐車場数
84
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
延床面積
6852m²
建築面積
971m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町別府833-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 別府駅まで徒歩8分と近く、山陽電鉄で神戸方面や姫路方面へのアクセスが良好で便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても利用できます。幹線道路から一本入っているので、車の騒音も気になりにくいです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

気になる点: null

築年数は経過していますが、管理が行き届いており、清潔感があります。別府駅へのアクセスも良く、静かで住みやすい環境です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。10階建てで、全体的にゆとりのある造りだと感じました。エレベーターも複数あり、待ち時間も少なそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあります。共用廊下などは少し経年劣化が見られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74㎡台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りは確認できませんでしたが、ファミリーでも十分な広さが期待できます。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそうです。

気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べると、やや古さを感じる可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 別府駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は悪くないです。静かな環境も魅力ですが、もう少し活気のあるエリアを希望する人には物足りないかもしれません。

気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設などは少なく、車での移動が中心になりそうです。

別府駅からのアクセスが良く、閑静な住環境が魅力です。専有面積が広い点もファミリー層には嬉しいポイントでしょう。築年数は経っていますが、管理状態は良さそうです。リフォームの可能性も考慮しつつ、検討する価値はある物件だと感じました。

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