ライオンズステージ伏見
ライオンズステージ伏見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.69〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.69〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.69〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.69〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 72.69〜79m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライオンズステージ伏見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズステージ伏見の過去の取引実績
直近価格
3,637万円
平均価格
3,452万円
最高値
4,400万円
最安値
2,870万円
ライオンズステージ伏見の売却査定履歴です。直近価格は3,637万円、平均価格は3,452万円、最高値は4,400万円です。
3,380万円
2013年6月
3,150万円
2013年7月
3,050万円
2015年5月
3,244万円
2015年5月
3,180万円
2016年8月
3,223万円
2016年8月
2,870万円
2018年1月
3,192万円
2018年1月
3,780万円
2023年2月
3,711万円
2023年2月
3,580万円
2023年5月
3,808万円
2023年5月
3,680万円
2023年5月
4,400万円
2023年5月
3,390万円
2023年9月
3,736万円
2023年9月
3,180万円
2023年11月
3,685万円
2023年11月
3,170万円
2024年2月
3,637万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪丹波橋駅も徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスも楽々。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 昔ながらの商店街もある一方、近年は新しいお店も増えてきて、賑やかになってきた印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用部の設備に最新感はないものの、古さを感じるほどではありません。
築年数は経っていますが、交通利便性が高く、生活に必要な施設も近隣に充実しているため、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。2LDKから4LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。
気になる点: 2002年築なので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、別途確認が必要かもしれません。
良い点: 伏見駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、少し歩けば丹波橋駅周辺にもお店があり、選択肢が多いです。
気になる点: 駅周辺は交通量が多い場所もあります。静かな環境を求める場合は、部屋の位置などを考慮した方が良いかもしれません。
立地と広めの間取りが魅力的なマンションです。築年数なりに設備に古さは感じますが、管理はしっかりしており、日常の買い物や移動には不便しません。年配の夫婦や、ゆとりある暮らしをしたい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズステージ伏見の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伏見駅 徒歩5分 京阪本線/丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズステージ伏見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズステージ伏見の売却相場はいくらですか?
ライオンズステージ伏見の売却相場は、近鉄京都線/伏見駅 徒歩5分 京阪本線/丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズステージ伏見は築24年ですが売れますか?
ライオンズステージ伏見は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
