デルパ醍醐
デルパ醍醐をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 68.95〜74m2 | 混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.95〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.95〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.95〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 68.95〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前混雑しにくい動線、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもデルパ醍醐の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デルパ醍醐の過去の取引実績
直近価格
2,672万円
平均価格
2,428万円
最高値
3,214万円
最安値
1,780万円
デルパ醍醐の売却査定履歴です。直近価格は2,672万円、平均価格は2,428万円、最高値は3,214万円です。
2,780万円
2013年12月
1,880万円
2013年12月
1,950万円
2014年3月
1,980万円
2014年4月
1,880万円
2014年5月
1,850万円
2014年6月
3,180万円
2016年10月
3,214万円
2016年10月
2,280万円
2016年10月
2,499万円
2016年10月
2,180万円
2016年11月
2,419万円
2016年11月
2,180万円
2017年3月
2,316万円
2017年3月
2,950万円
2017年4月
2,888万円
2017年4月
2,830万円
2017年9月
2,856万円
2017年9月
2,219万円
2017年9月
2,095万円
2017年9月
2,143万円
2017年9月
2,700万円
2017年10月
2,864万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
2,757万円
2017年11月
2,190万円
2018年1月
2,109万円
2018年1月
2,700万円
2018年1月
2,859万円
2018年1月
2,219万円
2018年3月
2,027万円
2018年3月
2,680万円
2018年4月
2,774万円
2018年4月
2,480万円
2018年4月
2,795万円
2018年4月
2,380万円
2018年4月
2,174万円
2018年4月
1,780万円
2018年5月
1,990万円
2018年5月
2,160万円
2018年8月
2,099万円
2018年8月
2,260万円
2018年10月
2,042万円
2018年10月
2,680万円
2018年10月
2,641万円
2018年10月
2,190万円
2019年4月
2,295万円
2019年4月
2,171万円
2019年4月
2,390万円
2021年5月
2,364万円
2021年5月
2,390万円
2021年6月
2,332万円
2021年6月
2,180万円
2021年7月
2,273万円
2021年7月
2,380万円
2022年4月
2,344万円
2022年4月
2,680万円
2022年5月
2,405万円
2022年5月
2,480万円
2022年7月
2,403万円
2022年7月
2,280万円
2022年9月
2,394万円
2022年9月
2,280万円
2023年4月
2,361万円
2023年4月
2,280万円
2023年10月
2,322万円
2023年10月
2,480万円
2024年2月
2,218万円
2024年2月
2,380万円
2024年5月
2,419万円
2024年5月
2,280万円
2024年8月
2,112万円
2024年8月
2,380万円
2025年4月
2,109万円
2025年4月
3,080万円
2025年7月
2,451万円
2025年7月
2,280万円
2025年7月
2,337万円
2025年7月
3,190万円
2025年9月
2,541万円
2025年9月
3,190万円
2026年1月
2,761万円
2026年1月
2,280万円
2026年3月
2,575万円
2026年3月
3,190万円
2026年3月
2,672万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東西線醍醐駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。地下鉄なので、雨の日も濡れずに駅まで行けるのが助かります。石田駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いです。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 4LDKの間取りがあり、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな広さがあります。専有面積も比較的広い部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: RC造で7階建て、総戸数も128戸と規模感があります。外観は落ち着いた印象で、共用部も清潔に保たれているようです。
気になる点: null
良い点: 醍醐駅周辺には商業施設が集まっており、生活利便性は高そうです。池田小学校も近く、学区も良いと聞きました。
気になる点: 最寄りの醍醐駅まで徒歩6分ですが、もう少し近ければなお良いです。
立地や周辺環境は魅力的で、子育て世代にとって住みやすいエリアだと感じました。建物の仕様や設備については、中古物件としてリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
デルパ醍醐の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デルパ醍醐に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デルパ醍醐の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デルパ醍醐の売却相場はいくらですか？
デルパ醍醐の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デルパ醍醐は築26年ですが売れますか？
デルパ醍醐は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。