ディオフェルティ丹波橋右芳館
ディオフェルティ丹波橋右芳館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.24m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.24m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.84〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.24m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもディオフェルティ丹波橋右芳館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオフェルティ丹波橋右芳館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディオフェルティ丹波橋右芳館の過去の取引実績
直近価格
2,268万円
平均価格
2,163万円
最高値
3,106万円
最安値
1,430万円
ディオフェルティ丹波橋右芳館の売却査定履歴です。直近価格は2,268万円、平均価格は2,163万円、最高値は3,106万円です。
1,480万円
2013年6月
1,430万円
2013年9月
1,580万円
2014年9月
1,550万円
2014年9月
1,680万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,632万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,662万円
2014年12月
1,580万円
2015年2月
1,576万円
2015年2月
1,590万円
2015年2月
1,656万円
2015年2月
1,550万円
2015年7月
1,721万円
2015年7月
1,590万円
2015年8月
1,622万円
2015年8月
1,480万円
2015年8月
1,693万円
2015年8月
2,180万円
2016年11月
2,084万円
2016年11月
2,220万円
2017年4月
2,046万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,576万円
2017年5月
1,650万円
2017年7月
1,648万円
2017年7月
2,080万円
2017年8月
1,815万円
2017年8月
2,080万円
2017年10月
2,249万円
2017年10月
2,980万円
2018年9月
2,627万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,700万円
2018年10月
1,880万円
2019年2月
2,111万円
2019年2月
1,980万円
2019年5月
1,933万円
2019年5月
1,830万円
2019年10月
2,005万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
2,225万円
2019年11月
2,380万円
2019年12月
1,994万円
2019年12月
2,450万円
2020年2月
2,580万円
2020年2月
1,880万円
2020年3月
2,026万円
2020年3月
1,880万円
2020年6月
1,968万円
2020年6月
1,600万円
2020年10月
1,972万円
2020年10月
2,099万円
2020年12月
1,912万円
2020年12月
2,480万円
2021年1月
2,479万円
2021年1月
2,080万円
2021年2月
2,016万円
2021年2月
2,650万円
2021年2月
2,572万円
2021年2月
1,980万円
2021年8月
2,063万円
2021年8月
1,780万円
2021年10月
2,029万円
2021年10月
2,480万円
2022年3月
2,054万円
2022年3月
2,080万円
2023年6月
2,016万円
2023年6月
2,200万円
2023年8月
2,111万円
2023年8月
2,280万円
2023年10月
2,031万円
2023年10月
2,380万円
2024年1月
2,171万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
2,043万円
2024年4月
2,180万円
2024年4月
2,078万円
2024年4月
2,380万円
2024年4月
2,296万円
2024年4月
2,080万円
2024年5月
2,064万円
2024年5月
2,180万円
2024年5月
2,219万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
2,092万円
2024年6月
2,080万円
2024年9月
2,073万円
2024年9月
2,051万円
2024年9月
1,980万円
2025年2月
2,175万円
2025年2月
2,480万円
2025年2月
2,013万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,108万円
2025年3月
2,080万円
2025年3月
2,264万円
2025年3月
2,980万円
2025年3月
2,795万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,255万円
2025年4月
2,280万円
2025年4月
2,196万円
2025年4月
2,499万円
2025年6月
2,249万円
2025年6月
2,980万円
2025年8月
3,106万円
2025年8月
2,380万円
2025年8月
2,295万円
2025年8月
2,481万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
2,948万円
2025年9月
1,880万円
2025年9月
2,312万円
2025年9月
2,399万円
2025年10月
2,256万円
2025年10月
2,299万円
2025年12月
2,225万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
3,044万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,249万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,221万円
2026年1月
2,399万円
2026年1月
2,287万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,223万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,339万円
2026年2月
2,199万円
2026年2月
2,218万円
2026年2月
2,880万円
2026年2月
3,019万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,211万円
2026年3月
2,080万円
2026年3月
2,529万円
2026年3月
2,397万円
2026年3月
2,299万円
2026年3月
2,268万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩圏内で、近鉄と京阪の2路線使えるのが便利。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。伏見の街並みも風情があって良いです。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。宅配ボックスがあればさらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしていただけます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。子育て環境も悪くなく、小学校も近いのでファミリー層にもおすすめです。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 近鉄と京阪の2駅が利用可能で、大阪方面や奈良方面へのアクセスが良いです。伏見駅は快速が止まるので便利。
気になる点: 徒歩11分、14分と少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆとりがありそうです。RC構造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見で細かくチェックする必要がありそうです。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、生活利便性は高いです。病院や銀行なども徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 伏見の歓楽街に近いエリアもあるため、場所によっては夜遅くまで賑やかな声が聞こえるかもしれません。
歴史ある伏見エリアで、交通の便と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると価格帯は抑えられている印象ですが、リフォームの有無や建物の状態をしっかり確認することが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ディオフェルティ丹波橋右芳館の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ丹波橋右芳館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ丹波橋右芳館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ丹波橋右芳館の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ丹波橋右芳館の売却相場は、近鉄京都線／伏見駅 徒歩11分 京阪本線／丹波橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ丹波橋右芳館は築30年ですが売れますか？
ディオフェルティ丹波橋右芳館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。