リベール加古川南2
リベール加古川南2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.87〜70m2 | 山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 66.87〜70m2 | 山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 66.87〜70m2 | 山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.87〜70m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
3日前山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもリベール加古川南2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール加古川南2の過去の取引実績
直近価格
2,219万円
平均価格
1,746万円
最高値
2,385万円
最安値
1,080万円
リベール加古川南2の売却査定履歴です。直近価格は2,219万円、平均価格は1,746万円、最高値は2,385万円です。
1,380万円
2015年10月
1,540万円
2015年10月
1,798万円
2016年7月
1,819万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,686万円
2016年9月
1,750万円
2017年8月
1,777万円
2017年8月
1,690万円
2017年10月
1,888万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,650万円
2018年1月
1,782万円
2018年1月
1,590万円
2018年2月
1,852万円
2018年2月
1,500万円
2018年9月
1,735万円
2018年9月
1,080万円
2018年11月
1,699万円
2018年11月
1,080万円
2019年2月
1,600万円
2019年2月
1,480万円
2021年5月
1,710万円
2021年5月
1,520万円
2021年9月
1,666万円
2021年9月
2,240万円
2022年6月
1,896万円
2022年6月
2,190万円
2022年10月
1,998万円
2022年10月
2,040万円
2023年4月
2,046万円
2023年4月
2,040万円
2023年10月
2,385万円
2023年10月
2,040万円
2024年4月
2,219万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄別府駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは感じられます。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、概ね満足しています。加古川市内での生活には非常に便利です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームされている部屋でないと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて生活できます。別府小学校区域というのも、将来的なことを考えるとプラスかもしれません。
気になる点: 商店街や商業施設まで歩いて行くには少し距離があり、車があった方が便利だと感じます。
良い点: 別府駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。山陽電鉄で姫路や神戸方面へアクセスしやすいのは魅力です。
気になる点: 快速などが止まらない駅なので、特急などを使いたい時は乗り換えが必要です。
駅には近いですが、周辺は静かな環境で、落ち着いた暮らしをしたい方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、RC造でしっかりしています。ただ、設備面で最新のものにこだわりたい方や、周辺で買い物や娯楽を楽しみたい方には少し物足りないかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
リベール加古川南2の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/別府駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール加古川南2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール加古川南2の売却相場はいくらですか?
リベール加古川南2の売却相場は、山陽電鉄本線/別府駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール加古川南2は築27年ですが売れますか?
リベール加古川南2は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
