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マンション

プレステージ明石西3

兵庫県加古川市平岡町土山2-80JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町土山2-80
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
76戸
専有面積
54.63m² ~ 75.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2988m²
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
大谷建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡中学校
延床面積
5233m²
建築面積
1040m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町土山2-80

口コミ・レビュー

加古川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるため、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は定期的に清掃されているようで、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。収納スペースは十分な広さがあります。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。最新の設備ではありません。

築年数を考慮すると、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。周辺環境は良好で、家族で住むには良い場所です。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

明石市から移住してきた20代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、普段使いには十分です。神戸や姫路へのアクセスも良好です。

気になる点: バス路線が少ないため、駅まで徒歩以外での移動手段が限られています。もう少しバス便があると便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も親切で、困った時に相談しやすいです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園や緑地があり、散歩するのに良いです。夜も静かで落ち着いて過ごせます。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすいです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

一人暮らしには十分な広さの部屋で、家賃も手頃なため満足しています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、慣れれば気になりません。セキュリティもしっかりしているので安心して暮らせます。

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