アルモード醍醐
アルモード醍醐をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 59.61〜63m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルモード醍醐の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルモード醍醐の過去の取引実績
直近価格
2,540万円
平均価格
1,653万円
最高値
2,799万円
最安値
1,041万円
アルモード醍醐の売却査定履歴です。直近価格は2,540万円、平均価格は1,653万円、最高値は2,799万円です。
1,500万円
2013年12月
1,100万円
2014年10月
1,100万円
2014年12月
1,115万円
2014年12月
1,050万円
2015年2月
1,110万円
2015年2月
1,050万円
2015年4月
1,118万円
2015年4月
1,280万円
2015年8月
1,137万円
2015年8月
1,200万円
2015年9月
1,041万円
2015年9月
1,280万円
2017年3月
1,230万円
2017年3月
1,480万円
2022年2月
1,545万円
2022年2月
1,580万円
2022年10月
1,472万円
2022年10月
1,580万円
2023年4月
1,497万円
2023年4月
1,699万円
2023年5月
1,672万円
2023年5月
1,699万円
2023年8月
1,763万円
2023年8月
2,098万円
2023年8月
1,712万円
2023年8月
1,998万円
2023年12月
1,839万円
2023年12月
1,699万円
2024年1月
1,916万円
2024年1月
1,898万円
2024年2月
1,833万円
2024年2月
1,680万円
2024年9月
1,768万円
2024年9月
2,080万円
2025年6月
1,741万円
2025年6月
1,880万円
2025年8月
2,192万円
2025年8月
2,799万円
2026年1月
2,356万円
2026年1月
1,700万円
2026年2月
1,888万円
2026年2月
2,799万円
2026年2月
2,540万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩5分と近く、京都市内へのアクセスは非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 京阪線への乗り換えは少し手間がかかる場合があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。地下鉄へのアクセスが良く、日常の買い物にも困りません。静かな環境で子育てにも良いと思います。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は悪くないですが、もう少し近ければ尚良かったです。
良い点: RC造でしっかりとした建物だと感じました。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数（1997年築）を考えると、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーには魅力的です。日勤管理も安心材料です。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。実際の部屋の設備（キッチン、バスルームなど）がいつ頃のものか、確認が必要です。
立地と周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。小学校が近く、生活利便性も良いです。ただ、築年数があるため、建物や設備面では古さを感じざるを得ません。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
アルモード醍醐の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩5分 京阪宇治線／六地蔵駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルモード醍醐に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルモード醍醐の売却相場はいくらですか？
アルモード醍醐の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩5分 京阪宇治線／六地蔵駅 バス8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルモード醍醐は築29年ですが売れますか？
アルモード醍醐は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。