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マンション

アルモード醍醐

京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩5分 京阪宇治線/六地蔵駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30
交通
京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩5分 京阪宇治線/六地蔵駅 バス8分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
55戸
専有面積
59.61m² ~ 71.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2305m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山京開発
施工会社
山京
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
栗陵中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
5397m²
建築面積
1365m²
設計会社
京都建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30

口コミ・レビュー

醍醐在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩5分と近く、京都市内へのアクセスは非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 京阪線への乗り換えは少し手間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。地下鉄へのアクセスが良く、日常の買い物にも困りません。静かな環境で子育てにも良いと思います。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は悪くないですが、もう少し近ければ尚良かったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物だと感じました。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数(1997年築)を考えると、共用部の設備やデザインはやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーには魅力的です。日勤管理も安心材料です。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。実際の部屋の設備(キッチン、バスルームなど)がいつ頃のものか、確認が必要です。

立地と周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。小学校が近く、生活利便性も良いです。ただ、築年数があるため、建物や設備面では古さを感じざるを得ません。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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