ローレルコート西大寺南町
ローレルコート西大寺南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 68.44〜73m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 68.44〜73m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 68.44〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 68.44〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84m2 | 奈良市立伏見小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前奈良市立伏見小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート西大寺南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西大寺南町の過去の取引実績
直近価格
5,413万円
平均価格
5,334万円
最高値
8,280万円
最安値
3,122万円
ローレルコート西大寺南町の売却査定履歴です。直近価格は5,413万円、平均価格は5,334万円、最高値は8,280万円です。
3,480万円
2015年12月
3,122万円
2015年12月
5,480万円
2022年10月
5,857万円
2022年10月
4,980万円
2022年11月
5,505万円
2022年11月
5,480万円
2023年12月
5,224万円
2023年12月
4,980万円
2024年6月
6,150万円
2024年6月
4,980万円
2024年10月
5,747万円
2024年10月
8,280万円
2026年2月
5,413万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩5分は本当に便利。近鉄、JR、京阪の3路線が利用でき、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 住宅街にありながらも、駅からの近さが魅力的。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数も比較的新しく、室内はモダンで落ち着いた雰囲気です。3LDKで十分な広さがあり、収納も充実しています。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 食洗機や床暖房などの設備が標準装備ではないのが少し残念です。
大和西大寺駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、生活利便性も高いです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: ローレルコートブランドらしい、洗練された外観デザインが良いと思います。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けます。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はありません。もう少し施設があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定のレベルが保たれていると感じました。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。
良い点: 大和西大寺駅に近く、生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店なども徒歩圏内に複数あります。伏見小学校区域なのも、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。もう少し商業施設が近いと、さらに便利に感じます。
駅近という利便性は非常に魅力的で、奈良市内でのマンション探しでは有力候補の一つです。建物のデザイン性や管理体制も評価できます。ただ、総戸数の少なさや、周辺のさらなる利便性も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺南町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート西大寺南町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西大寺南町の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺南町は築12年ですが売れますか?
ローレルコート西大寺南町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
