ローレルコート西大寺国見町
ローレルコート西大寺国見町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 71.82〜78m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 71.82〜78m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 88〜96.85m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 71.82〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 71.82〜78m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、奈良市立伏見小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルコート西大寺国見町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西大寺国見町の過去の取引実績
直近価格
4,397万円
平均価格
3,653万円
最高値
4,717万円
最安値
2,880万円
ローレルコート西大寺国見町の売却査定履歴です。直近価格は4,397万円、平均価格は3,653万円、最高値は4,717万円です。
3,150万円
2014年9月
3,080万円
2014年11月
3,080万円
2014年12月
3,439万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
3,383万円
2015年1月
2,880万円
2016年8月
3,340万円
2016年8月
3,850万円
2017年5月
3,854万円
2017年5月
3,850万円
2017年11月
3,972万円
2017年11月
2,980万円
2018年3月
3,530万円
2018年3月
4,280万円
2020年2月
4,241万円
2020年2月
4,080万円
2020年4月
4,717万円
2020年4月
3,980万円
2024年2月
4,397万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩8分と近く、近鉄沿線なので大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、小学校や公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 広めの間取りで、収納も多く使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。
気になる点: 築年数が経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームが気になります。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。もう少し共用部のイベントなどがあると嬉しいです。
良い点: 重厚感のある外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり使われていない印象で、もう少し活用できれば良いのにと感じました。
良い点: オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、共用部の設備が充実していて安心感があります。管理体制もしっかりしているように見受けられました。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し分かりやすく開示されていると、購入検討者としては安心できます。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。複数路線が利用でき、通勤や休日の外出に便利だと感じました。
気になる点: 駅までの道は、時間帯によっては人通りが少ないと感じるかもしれません。
立地や駅からのアクセスは非常に良いと感じました。建物の設備も一定水準以上で、共働き夫婦の私たちにとっても魅力的な物件です。ただ、価格帯がやや高めなのと、共用部の活用の余地がある点に少し迷っています。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺国見町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺国見町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート西大寺国見町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート西大寺国見町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西大寺国見町の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺国見町は築12年ですが売れますか?
ローレルコート西大寺国見町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
