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マンション

ベルクシュタットレーベン

大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩11分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.32m² ~ 97.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
923.14m²
駐車場数
20
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
ベルク大鉄工業
施工会社
大鉄工業
管理会社
アナザワールドサービス
小学校区域
天王寺小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「大道南公園」約80m ●病院「大阪鉄道病院」約560m
延床面積
3481.76m²
建築面積
591.62m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16
バルコニー面積
4.60m² ~ 18.48m²

口コミ・レビュー

寺田町暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR寺田町駅徒歩1分は本当に便利。環状線なので大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。少し歩けば天王寺公園もあり、休日のお出かけにも便利。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経ちますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに嬉しいです。

天王寺エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数に対してエレベーターが1基なのは、朝のラッシュ時は少し心配。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋なら快適そうです。

気になる点: 一部のお部屋は眺望があまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR寺田町駅まで徒歩1分は非常に魅力的。JR関西本線で天王寺駅にも徒歩圏内なのは、さらに利便性を高めています。

気になる点: 近隣の私鉄駅へのアクセスは少し距離があります。

駅近という最大のメリットを持つマンションです。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層には魅力的だと思います。建物の古さは否めませんが、内装次第では検討の価値ありです。価格とのバランスを見て判断したいです。

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