シーアイマンション夙川広田
シーアイマンション夙川広田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 62〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.29〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.29〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.29〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもシーアイマンション夙川広田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーアイマンション夙川広田の過去の取引実績
直近価格
1,349万円
平均価格
1,301万円
最高値
1,980万円
最安値
650万円
シーアイマンション夙川広田の売却査定履歴です。直近価格は1,349万円、平均価格は1,301万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2013年8月
880万円
2013年10月
830万円
2013年12月
780万円
2014年3月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,397万円
2014年12月
930万円
2014年12月
1,056万円
2014年12月
750万円
2015年6月
950万円
2015年6月
1,480万円
2015年6月
1,180万円
2015年6月
1,180万円
2015年8月
1,167万円
2015年8月
650万円
2015年11月
984万円
2015年11月
750万円
2015年12月
908万円
2015年12月
1,280万円
2016年4月
1,034万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,025万円
2016年5月
750万円
2016年5月
1,049万円
2016年5月
1,180万円
2016年8月
1,030万円
2016年8月
1,080万円
2016年9月
1,175万円
2016年9月
1,150万円
2016年9月
1,220万円
2016年9月
1,050万円
2016年10月
1,186万円
2016年10月
980万円
2016年11月
1,125万円
2016年11月
999万円
2016年11月
1,039万円
2016年11月
1,290万円
2016年12月
1,109万円
2016年12月
1,280万円
2016年12月
1,077万円
2016年12月
1,190万円
2016年12月
1,121万円
2016年12月
980万円
2017年1月
1,268万円
2017年1月
1,203万円
2017年1月
780万円
2017年2月
998万円
2017年2月
1,198万円
2017年2月
1,023万円
2017年2月
1,180万円
2017年2月
1,012万円
2017年2月
1,280万円
2017年2月
989万円
2017年2月
980万円
2017年5月
1,070万円
2017年5月
999万円
2017年5月
1,039万円
2017年5月
1,098万円
2017年6月
1,018万円
2017年6月
880万円
2017年6月
995万円
2017年6月
780万円
2017年7月
1,013万円
2017年7月
1,199万円
2017年8月
973万円
2017年8月
1,280万円
2017年8月
1,030万円
2017年8月
989万円
2017年8月
1,149万円
2017年9月
1,001万円
2017年9月
1,380万円
2017年12月
1,191万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
1,100万円
2018年1月
1,280万円
2018年1月
1,273万円
2018年1月
1,080万円
2019年10月
1,135万円
2019年10月
1,098万円
2020年1月
1,113万円
2020年1月
1,598万円
2020年1月
1,246万円
2020年1月
1,498万円
2020年5月
1,348万円
2020年5月
1,498万円
2020年8月
1,358万円
2020年8月
1,480万円
2020年10月
1,561万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,538万円
2020年11月
1,688万円
2021年5月
1,566万円
2021年5月
1,380万円
2021年8月
1,403万円
2021年8月
1,480万円
2021年9月
1,292万円
2021年9月
1,280万円
2021年9月
1,385万円
2021年9月
1,480万円
2021年10月
1,347万円
2021年10月
1,280万円
2022年2月
1,378万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,663万円
2022年3月
1,690万円
2022年6月
1,425万円
2022年6月
1,780万円
2022年6月
1,499万円
2022年6月
1,680万円
2022年8月
1,552万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,939万円
2022年9月
1,550万円
2022年10月
1,593万円
2022年10月
1,590万円
2022年11月
1,602万円
2022年11月
1,780万円
2023年1月
1,631万円
2023年1月
1,598万円
2023年1月
1,642万円
2023年1月
1,880万円
2023年3月
1,805万円
2023年3月
1,680万円
2023年4月
1,629万円
2023年4月
1,790万円
2023年6月
1,596万円
2023年6月
1,580万円
2023年6月
1,846万円
2023年6月
1,680万円
2023年10月
1,638万円
2023年10月
1,590万円
2023年10月
1,557万円
2023年10月
1,644万円
2023年10月
1,390万円
2024年1月
1,529万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,613万円
2024年3月
1,370万円
2024年5月
1,573万円
2024年5月
1,390万円
2024年7月
1,478万円
2024年7月
1,580万円
2024年9月
1,557万円
2024年9月
1,200万円
2025年1月
1,410万円
2025年1月
1,530万円
2025年1月
1,424万円
2025年1月
1,390万円
2025年1月
1,381万円
2025年1月
1,580万円
2025年3月
1,452万円
2025年3月
1,200万円
2025年7月
1,402万円
2025年7月
1,390万円
2025年8月
1,361万円
2025年8月
720万円
2025年8月
1,487万円
2025年8月
1,100万円
2025年9月
1,185万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
1,255万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,230万円
2025年10月
1,580万円
2025年12月
1,423万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
1,340万円
2025年12月
1,000万円
2025年12月
1,332万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,345万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,393万円
2026年1月
900万円
2026年2月
1,327万円
2026年2月
1,390万円
2026年2月
1,297万円
2026年2月
1,399万円
2026年3月
1,322万円
2026年3月
900万円
2026年3月
1,349万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。夙川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめ、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅（苦楽園口）まで徒歩15分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。西宮北口駅までも距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く、植栽の手入れも行き届いており、古き良きマンションという趣があります。エントランス周辺は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、安心感があります。共有部分の清掃も比較的きれいにされています。
築年数は経っていますが、住環境の良さは抜群です。静かで緑豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。管理体制も安定しており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 神原小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。周辺には公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じました。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 苦楽園口駅まで徒歩15分、西宮北口駅まで徒歩21分と、公共交通機関の利用には少し不便さを感じます。車がないと生活が難しい場面もありそうです。
良い点: 専有面積が60㎡台から70㎡台と広めで、リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。RC構造なので、遮音性への期待もあります。
気になる点: 築年数が1977年と古いため、水回りや内装は経年劣化が進んでいる可能性が高いです。リフォーム費用が別途かかることを考慮する必要があります。
良い点: 敷地内には駐車場や駐輪場があり、設備は整っているようです。全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
静かで緑豊かな西宮の住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近く、安心感があります。ただ、築年数が古いことと、駅からの距離がネックになりそうです。リフォームの必要性を考えると、購入費用以外にもコストがかかることを想定しておいた方が良いでしょう。
西宮市エリアの市場動向
シーアイマンション夙川広田の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーアイマンション夙川広田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーアイマンション夙川広田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーアイマンション夙川広田の売却相場はいくらですか？
シーアイマンション夙川広田の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線／西宮北口駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーアイマンション夙川広田は築48年ですが売れますか？
シーアイマンション夙川広田は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。