夙川台サンハイツA-1棟
夙川台サンハイツA-1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 102.02〜108m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 102.02〜108m2 | JR東海道本線/神戸駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 102.02〜108m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 102.02〜108m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 102.02〜108m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
3日前JR東海道本線/神戸駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも夙川台サンハイツA-1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川台サンハイツA-1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。夙川公園が近く、子供との散歩やジョギングに最適です。子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄りの駅からは少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性なので安心感があります。
築年数は古いですが、この立地と広さを考えると満足度は高いです。子育て環境を重視する方には特におすすめできるマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: バス便が中心ですが、本数はそこそこあります。JR神戸駅や阪急夙川駅へのアクセスは良好です。
気になる点: バス停から物件までは徒歩5分ですが、坂道なので夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 高級住宅街として知られるエリアで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、教育環境は良さそうです。
気になる点: スーパーや商店街など、日常の買い物ができる場所までは少し歩く必要があります。
広々としたお部屋と、自然豊かな住環境が魅力的なマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力を高められるポテンシャルを感じました。交通の便はバス利用がメインになるため、許容できるかがポイントになりそうです。
西宮市エリアの市場動向
夙川台サンハイツA-1棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/神戸駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅 バス12分 柏堂町バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川台サンハイツA-1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川台サンハイツA-1棟の売却相場はいくらですか?
夙川台サンハイツA-1棟の売却相場は、JR東海道本線/神戸駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅 バス12分 柏堂町バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川台サンハイツA-1棟は築52年ですが売れますか?
夙川台サンハイツA-1棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
