香枦園パークマンション
香枦園パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.35m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 65.32〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.35m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.35m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.35m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも香枦園パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
香枦園パークマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
香枦園パークマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
香枦園パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,801万円
平均価格
1,891万円
最高値
2,598万円
最安値
1,180万円
香枦園パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,801万円、平均価格は1,891万円、最高値は2,598万円です。
1,180万円
2014年7月
1,500万円
2017年4月
1,644万円
2017年4月
1,600万円
2017年4月
1,545万円
2017年4月
1,500万円
2017年5月
1,544万円
2017年5月
2,598万円
2017年9月
1,618万円
2017年9月
1,642万円
2017年9月
2,398万円
2018年2月
2,090万円
2018年2月
2,398万円
2018年3月
2,154万円
2018年3月
2,298万円
2018年3月
2,152万円
2018年3月
2,198万円
2018年4月
2,286万円
2018年4月
1,998万円
2018年7月
2,261万円
2018年7月
1,550万円
2021年3月
1,546万円
2021年3月
1,980万円
2021年4月
1,786万円
2021年4月
2,280万円
2021年9月
2,232万円
2021年9月
2,280万円
2021年10月
1,917万円
2021年10月
1,980万円
2022年6月
1,992万円
2022年6月
1,600万円
2022年8月
1,871万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
2,046万円
2022年9月
2,080万円
2024年4月
1,893万円
2024年4月
1,600万円
2024年9月
1,914万円
2024年9月
2,080万円
2024年11月
1,973万円
2024年11月
1,480万円
2024年12月
1,817万円
2024年12月
2,080万円
2025年5月
1,897万円
2025年5月
1,980万円
2025年8月
1,865万円
2025年8月
1,390万円
2025年11月
1,768万円
2025年11月
1,390万円
2025年12月
1,719万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
1,801万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩7分、JRさくら夙川駅まで徒歩9分と、2路線利用できて便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好。
気になる点: null
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、夙川公園に隣接するロケーションは唯一無二です。静かで緑豊かな環境を重視する方にはぴったりだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、利便性も兼ね備えています。管理員不在のため、自主管理の側面もありますが、住民同士の協力で良好なコミュニティが保たれていると感じます。
良い点: 管理員不在のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: 管理体制が気になります。オートロックや宅配ボックスもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。設備は古いものが多いと予想されるため、リフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 浜脇小学校学区で、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も良さそうです。
気になる点: null
夙川公園の近くという素晴らしい立地が最大の魅力です。子育て環境としても良さそうですが、築年数と管理体制が懸念材料です。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高く、その費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
香枦園パークマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香枦園パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香枦園パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香枦園パークマンションの売却相場はいくらですか？
香枦園パークマンションの売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香枦園パークマンションは築48年ですが売れますか？
香枦園パークマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。