パレシェール苦楽園北夙川通り
パレシェール苦楽園北夙川通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜67m2 | 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 60.5〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.7m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.7m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパレシェール苦楽園北夙川通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレシェール苦楽園北夙川通りの過去の取引実績
直近価格
4,784万円
平均価格
4,583万円
最高値
5,680万円
最安値
2,850万円
パレシェール苦楽園北夙川通りの売却査定履歴です。直近価格は4,784万円、平均価格は4,583万円、最高値は5,680万円です。
2,850万円
2015年8月
2,974万円
2015年8月
3,880万円
2016年2月
3,682万円
2016年2月
3,880万円
2016年3月
3,955万円
2016年3月
3,880万円
2016年5月
3,701万円
2016年5月
4,280万円
2018年3月
3,852万円
2018年3月
4,680万円
2023年5月
4,568万円
2023年5月
5,180万円
2023年8月
4,771万円
2023年8月
5,680万円
2023年12月
5,124万円
2023年12月
4,980万円
2024年1月
4,841万円
2024年1月
5,480万円
2024年3月
5,291万円
2024年3月
4,880万円
2024年5月
4,863万円
2024年5月
4,980万円
2024年10月
4,855万円
2024年10月
4,880万円
2024年11月
4,830万円
2024年11月
4,980万円
2024年12月
4,866万円
2024年12月
4,580万円
2025年1月
4,719万円
2025年1月
4,480万円
2025年3月
4,661万円
2025年3月
4,780万円
2025年9月
4,769万円
2025年9月
4,880万円
2025年10月
4,866万円
2025年10月
4,780万円
2025年12月
4,846万円
2025年12月
4,780万円
2026年2月
4,888万円
2026年2月
3,700万円
2026年2月
4,715万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
4,784万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩4分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 甲陽線は各駅停車なので、急行が止まる夙川駅まで一度乗り換える必要があります。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。夙川公園も近く、子育て世代には最高のロケーションだと思います。北夙川小学校も徒歩圏内です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車が便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
静かで落ち着いた環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。子育てにも適しており、ファミリー層には特におすすめできます。共用部分の管理もしっかりしており、快適に暮らせています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備など、最新のマンションと比べると古さを感じる部分があるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるかと思います。バルコニーからの眺望は期待できそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。部屋によっては、水回りの設備などがリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 苦楽園口駅周辺は、おしゃれなカフェやお店があり、散歩するだけでも楽しめそうです。静かな住宅街という印象で、住みやすそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日用品の買い物などは少し不便かもしれません。
静かな住宅街にあり、駅からのアクセスも良好な物件です。周辺環境は魅力的ですが、築年数や部屋の仕様については、内覧でしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
パレシェール苦楽園北夙川通りの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレシェール苦楽園北夙川通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレシェール苦楽園北夙川通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレシェール苦楽園北夙川通りの売却相場はいくらですか?
パレシェール苦楽園北夙川通りの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレシェール苦楽園北夙川通りは築25年ですが売れますか?
パレシェール苦楽園北夙川通りは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
