ロイヤルヴィラ苦楽園
ロイヤルヴィラ苦楽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 114.96〜121m2 | 日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 114.96〜121m2 | 日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 114.96〜121m2 | 日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 114.96〜121m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 114.96〜121m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルヴィラ苦楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヴィラ苦楽園の過去の取引実績
直近価格
2,864万円
平均価格
3,216万円
最高値
4,880万円
最安値
1,956万円
ロイヤルヴィラ苦楽園の売却査定履歴です。直近価格は2,864万円、平均価格は3,216万円、最高値は4,880万円です。
2,380万円
2013年6月
2,980万円
2013年7月
2,580万円
2013年7月
2,480万円
2013年8月
2,780万円
2013年9月
2,380万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,480万円
2014年9月
4,100万円
2014年11月
4,100万円
2014年12月
3,954万円
2014年12月
2,480万円
2016年4月
2,541万円
2016年4月
3,480万円
2017年2月
3,181万円
2017年2月
3,880万円
2017年3月
3,116万円
2017年3月
3,280万円
2017年6月
3,359万円
2017年6月
3,280万円
2017年7月
3,044万円
2017年7月
3,280万円
2017年12月
3,334万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,055万円
2018年1月
3,880万円
2018年3月
3,996万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,438万円
2018年4月
3,500万円
2018年4月
3,266万円
2018年4月
2,700万円
2018年4月
3,191万円
2018年4月
2,450万円
2018年6月
2,400万円
2018年6月
3,480万円
2018年7月
3,736万円
2018年7月
2,200万円
2018年7月
2,862万円
2018年7月
2,480万円
2018年10月
2,139万円
2018年10月
3,480万円
2019年1月
3,600万円
2019年1月
1,980万円
2019年3月
2,242万円
2019年3月
3,280万円
2019年3月
2,817万円
2019年3月
2,580万円
2019年3月
2,664万円
2019年3月
2,647万円
2019年3月
2,850万円
2019年4月
2,749万円
2019年4月
2,700万円
2019年8月
2,608万円
2019年8月
3,480万円
2019年10月
2,021万円
2019年10月
2,480万円
2020年1月
2,052万円
2020年1月
2,480万円
2020年2月
2,063万円
2020年2月
2,698万円
2020年2月
2,580万円
2020年4月
2,244万円
2020年4月
2,780万円
2020年5月
2,820万円
2020年5月
3,480万円
2020年5月
2,403万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,301万円
2020年7月
2,380万円
2020年8月
2,257万円
2020年8月
3,480万円
2020年9月
2,628万円
2020年9月
2,480万円
2020年9月
3,320万円
2020年9月
2,380万円
2020年9月
2,405万円
2020年9月
3,380万円
2020年10月
3,962万円
2020年10月
3,500万円
2020年11月
3,707万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
2,514万円
2020年12月
2,780万円
2020年12月
2,977万円
2020年12月
3,300万円
2020年12月
3,733万円
2020年12月
3,200万円
2021年1月
2,442万円
2021年1月
2,980万円
2021年2月
3,555万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
3,440万円
2021年3月
2,480万円
2021年3月
2,977万円
2021年3月
2,980万円
2021年10月
3,554万円
2021年10月
2,480万円
2021年10月
2,596万円
2021年10月
3,180万円
2021年11月
3,019万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
1,956万円
2021年12月
2,500万円
2022年4月
2,260万円
2022年4月
4,180万円
2022年6月
3,256万円
2022年6月
2,780万円
2022年6月
2,289万円
2022年6月
4,180万円
2022年9月
3,488万円
2022年9月
4,090万円
2022年10月
3,624万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,251万円
2022年11月
3,998万円
2022年12月
3,881万円
2022年12月
3,811万円
2022年12月
3,880万円
2023年5月
3,649万円
2023年5月
4,580万円
2023年7月
3,815万円
2023年7月
3,800万円
2023年10月
3,282万円
2023年10月
3,580万円
2023年11月
3,420万円
2023年11月
4,880万円
2023年12月
4,154万円
2023年12月
4,880万円
2024年3月
4,582万円
2024年3月
3,980万円
2024年5月
4,076万円
2024年5月
4,880万円
2024年6月
4,589万円
2024年6月
3,800万円
2024年8月
3,784万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,652万円
2024年9月
4,780万円
2024年10月
4,285万円
2024年10月
3,880万円
2024年11月
3,783万円
2024年11月
2,380万円
2025年2月
3,177万円
2025年2月
4,780万円
2025年3月
3,996万円
2025年3月
2,280万円
2025年4月
3,313万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
3,649万円
2025年5月
2,080万円
2025年6月
2,116万円
2025年6月
2,880万円
2025年7月
2,493万円
2025年7月
3,488万円
2025年8月
3,328万円
2025年8月
3,488万円
2025年9月
3,103万円
2025年9月
4,780万円
2025年10月
3,845万円
2025年10月
2,680万円
2025年10月
2,653万円
2025年10月
3,177万円
2025年10月
3,229万円
2025年10月
4,780万円
2025年11月
3,819万円
2025年11月
4,780万円
2025年12月
4,040万円
2025年12月
4,480万円
2025年12月
3,878万円
2025年12月
2,988万円
2025年12月
3,512万円
2025年12月
4,180万円
2025年12月
4,022万円
2025年12月
3,942万円
2025年12月
2,988万円
2026年2月
3,574万円
2026年2月
3,630万円
2026年2月
2,780万円
2026年3月
2,786万円
2026年3月
2,864万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。苦楽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。坂道はありますが、散歩には最適で、健康維持にも良いです。
気になる点: 最寄り駅からはバス利用が必須で、雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。
気になる点: null
苦楽園の落ち着いた環境と、広々とした住空間が魅力です。築年数は経っていますが、管理は行き届いています。交通の便はバス利用が中心ですが、慣れれば問題ありません。自然を感じながらゆったりと暮らしたい方におすすめです。
良い点: 部屋が広かったので、子供が小さかった頃は快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所がありました。特に水回りは最新のものに交換したいと感じました。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。小学校が近いのは子育て世帯には安心材料です。
気になる点: 買い物は車がないと少し不便でした。スーパーやお店までは距離がありました。
良い点: null
気になる点: 芦屋駅や夙川駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学の時間は読みにくいです。特に朝夕のラッシュ時はバスが混雑しました。
子育てには良い環境でしたが、交通の便と設備の古さがネックでした。広さを求める方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。ただ、現代のライフスタイルに合わせるには、ある程度の自己投資（リフォームなど）が必要になる物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルヴィラ苦楽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 バス11分 阪急神戸本線／夙川駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヴィラ苦楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヴィラ苦楽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヴィラ苦楽園の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヴィラ苦楽園の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 バス11分 阪急神戸本線／夙川駅 バス14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヴィラ苦楽園は築46年ですが売れますか？
ロイヤルヴィラ苦楽園は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。