東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 80〜83m2 | 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅まで移動しやすいこと、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 80〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線
子育て世帯
5日前神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅まで移動しやすいこと、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟の過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,693万円
最高値
1,806万円
最安値
1,580万円
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟の売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,693万円、最高値は1,806万円です。
1,580万円
2016年6月
1,806万円
2016年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は周辺の施設が混雑することがあります。
良い点: 広々とした間取りで、家族でゆったりと過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさで満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て世代には特におすすめできるマンションです。リフォームなどを検討しながら、長く住み続けたいと考えています。
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。ゆりのき台小学校の学区である点も、子どもの教育を考える上でプラスです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと不便を感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気の建物です。エントランス周りも比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリニューアルがされているか確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。セキュリティ面についても、詳細を確認する必要がありそうです。
ウッディタウン中央駅へのアクセスは抜群で、通勤の利便性は高いと感じました。周辺の自然環境も魅力的ですが、日々の買い物や生活利便性については、もう少し確認が必要です。築年数と管理状況が、購入の判断材料として重要になりそうです。
三田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
