ガーデンコート神戸三田B棟
ガーデンコート神戸三田B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 87.08〜92m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 87.08〜92m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 87.08〜92m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 87.08〜92m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもガーデンコート神戸三田B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンコート神戸三田B棟の過去の取引実績
直近価格
1,753万円
平均価格
1,706万円
最高値
2,171万円
最安値
1,450万円
ガーデンコート神戸三田B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,753万円、平均価格は1,706万円、最高値は2,171万円です。
1,820万円
2016年6月
1,631万円
2016年6月
1,490万円
2017年8月
1,450万円
2017年8月
1,660万円
2019年1月
1,733万円
2019年1月
1,680万円
2019年12月
1,686万円
2019年12月
1,600万円
2020年2月
1,622万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,590万円
2020年3月
2,150万円
2025年3月
2,171万円
2025年3月
1,780万円
2025年9月
1,753万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。JR新三田駅へのバス便もそこそこあるので、選択肢があるのは助かります。
良い点: あかしあ台小学校が学区で、子どもの通学も安心です。公園も近く、自然が多いので子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: スーパーや商業施設は車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境が良いので満足しています。部屋も比較的広めで、日当たりの良い角部屋を選べたので快適に過ごせています。もう少し近所にスーパーがあると嬉しいですが、全体的には満足度が高いマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの緑とも調和しています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。梁が少なく、部屋を広く使えるのが良い点です。
気になる点: 水回りの設備などは、交換時期が近いかもしれません。最新の設備ではありません。
良い点: 三田市の中でも落ち着いたエリアで、静かに暮らせるのが気に入っています。交通の便も悪くないため、週末の外出も楽しめます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな環境で、程よく自然も感じられる立地が気に入って購入しました。駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。部屋の広さも十分で、自分たちのライフスタイルには合っています。築年数は経っていますが、管理もしっかりされているので、今後も長く住んでいけそうです。
三田市エリアの市場動向
ガーデンコート神戸三田B棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンコート神戸三田B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンコート神戸三田B棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンコート神戸三田B棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンコート神戸三田B棟は築32年ですが売れますか?
ガーデンコート神戸三田B棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
