腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
三田市の物件一覧に戻る
マンション

ガーデンコート神戸三田B棟

兵庫県三田市あかしあ台5丁目29神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ガーデンコート神戸三田B棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
87.08〜92m2

落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
87.08〜92m2

落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

1週間前
87.08〜92m2

公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線

実家近居を希望する夫婦

1週間前
87.08〜92m2

通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもガーデンコート神戸三田B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
87.08m² ~ 106.67m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
19303.99m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産鴻池組
施工会社
鴻池組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
7755.04m²
建築面積
1212.42m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ガーデンコート神戸三田B棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ガーデンコート神戸三田B棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ガーデンコート神戸三田B棟の過去の取引実績

直近価格

1,753万円

平均価格

1,706万円

最高値

2,171万円

最安値

1,450万円

下落傾向(前回比 27万円

ガーデンコート神戸三田B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,753万円、平均価格は1,706万円、最高値は2,171万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市あかしあ台5丁目29

口コミ・レビュー

三田で子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。JR新三田駅へのバス便もそこそこあるので、選択肢があるのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: あかしあ台小学校が学区で、子どもの通学も安心です。公園も近く、自然が多いので子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: スーパーや商業施設は車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境が良いので満足しています。部屋も比較的広めで、日当たりの良い角部屋を選べたので快適に過ごせています。もう少し近所にスーパーがあると嬉しいですが、全体的には満足度が高いマンションです。

DINKS、静かな暮らしさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの緑とも調和しています。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。梁が少なく、部屋を広く使えるのが良い点です。

気になる点: 水回りの設備などは、交換時期が近いかもしれません。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 三田市の中でも落ち着いたエリアで、静かに暮らせるのが気に入っています。交通の便も悪くないため、週末の外出も楽しめます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

静かな環境で、程よく自然も感じられる立地が気に入って購入しました。駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。部屋の広さも十分で、自分たちのライフスタイルには合っています。築年数は経っていますが、管理もしっかりされているので、今後も長く住んでいけそうです。

三田市エリアの市場動向

ガーデンコート神戸三田B棟の立地価値

三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ガーデンコート神戸三田B棟に関するよくある質問

ガーデンコート神戸三田B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ガーデンコート神戸三田B棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ガーデンコート神戸三田B棟の売却相場はいくらですか?

ガーデンコート神戸三田B棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ガーデンコート神戸三田B棟は築32年ですが売れますか?

ガーデンコート神戸三田B棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

三田市エリアのマンション市場の動向は?

三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する