東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 76.68〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 76.68〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.68〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.68〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟の過去の取引実績
直近価格
2,270万円
平均価格
1,748万円
最高値
2,270万円
最安値
1,480万円
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,270万円、平均価格は1,748万円、最高値は2,270万円です。
1,580万円
2016年11月
1,640万円
2016年11月
1,480万円
2017年2月
1,640万円
2017年2月
1,880万円
2019年5月
2,270万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。神戸方面へのアクセスも良好で助かります。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては申し分ないです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: スーパーや商業施設は車で少し移動する必要があるのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で子育て環境も良く、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理体制については不明な点もありますが、日々の生活で困ることは特にありません。古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明なため、少し不安が残ります。管理会社や修繕履歴などを確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が、購入にあたっての懸念事項です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊かな環境は魅力的です。公園も多く、休日にリラックスできそうな場所がたくさんあります。
気になる点: 最寄り駅は近いですが、商店街や大型商業施設はもう少し距離があるため、車がないと不便かもしれません。
駅からの近さと、周辺の自然豊かな環境は大きな魅力です。お部屋も広々としているので、子育て世代には良い選択肢になりそうです。しかし、築年数や管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。内見時には、建物のコンディションや管理組合の活動状況などをしっかり確認したいと考えています。
三田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央D棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
