一言寺団地C2棟
一言寺団地C2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立日野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立日野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立日野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 62〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、京都市立日野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜69.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立日野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立日野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立日野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、京都市立日野小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも一言寺団地C2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
一言寺団地C2棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
一言寺団地C2棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
一言寺団地C2棟の過去の取引実績
直近価格
626万円
平均価格
571万円
最高値
798万円
最安値
280万円
一言寺団地C2棟の売却査定履歴です。直近価格は626万円、平均価格は571万円、最高値は798万円です。
650万円
2016年11月
674万円
2016年11月
580万円
2017年4月
634万円
2017年4月
280万円
2022年6月
325万円
2022年6月
798万円
2023年1月
626万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線石田駅まで徒歩12分と、市内へのアクセスは悪くない。日常の買い物は駅周辺で大体済むので便利。
気になる点: 醍醐駅や六地蔵駅も徒歩圏内だが、それなりに距離があるので、少し不便に感じることもある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思う。日野小学校も近い。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性一人での帰宅時は少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。管理員さんの日勤管理も安心感がある。
気になる点: 建物の古さは否めない。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変。
築年数は古いですが、京都市内へのアクセスも悪くなく、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。ただ、エレベーターがないのが難点ですね。長く住むなら、もう少し新しい物件も検討したいかもしれません。
良い点: 石田駅まで徒歩12分。東西線一本で京都市役所前など中心部へ行けるのは良い。
気になる点: 駅から少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し疲れる。特に雨の日や荷物が多い日は億劫になる。
良い点: 専有面積は60㎡台と比較的広めなので、一人暮らしには十分すぎるくらい。DIYで壁紙などを変えて自分好みにできる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新ではない。壁が薄いのか、隣や上下階の音が気になることがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいて安心感がある。オートロックではないが、玄関ドアはしっかりしている。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないのが少し気になる。夜間は人気が少なくなるので、一人暮らしだと少し不安。
築年数がかなり古いですが、家賃が手頃なのが魅力です。部屋は広いですが、設備は古いです。駅までの距離が少し遠いのがネックで、毎日の通勤は少し大変に感じます。静かな環境は良いですが、もう少し駅近で新しい物件も検討してみたいと思いました。
京都市エリアの市場動向
一言寺団地C2棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩18分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
一言寺団地C2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
一言寺団地C2棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
一言寺団地C2棟の売却相場はいくらですか?
一言寺団地C2棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩18分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
一言寺団地C2棟は築53年ですが売れますか?
一言寺団地C2棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
