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マンション
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町1-2阪神本線/久寿川駅 徒歩6分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市今津巽町1-2
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩6分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
専有面積
67.11m² ~ 79.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
978.02m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
丸紅建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
市立今津小学校
中学校区域
市立今津中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●「コープこうべ西宮南店」約260m ●「大東公園」約60m ●「コーナン西宮今津店」約340m
延床面積
2269.22m²
建築面積
480.29m²
設計会社
丸紅建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津巽町1-2
口コミ・レビュー
甲子園大好き30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 久寿川駅まで徒歩6分と近く、阪神電車ですぐに梅田や神戸方面にも出られるので交通の便は非常に良いです。甲子園駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 普通電車しか止まらないのが少し残念な時があります。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。
西宮移住者20代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐している安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。スーパーが近くにあるので、日々の生活はしやすいです。小学校も近いのは良い点。
気になる点: 遊ぶ場所やおしゃれなカフェなどは、少し移動が必要です。
静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲内ですし、日々の買い物にも困りません。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。
