コート甲子園南１番館
コート甲子園南１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.64〜68m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコート甲子園南１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート甲子園南１番館の過去の取引実績
直近価格
3,136万円
平均価格
2,654万円
最高値
3,480万円
最安値
1,780万円
コート甲子園南１番館の売却査定履歴です。直近価格は3,136万円、平均価格は2,654万円、最高値は3,480万円です。
1,780万円
2013年6月
2,750万円
2013年6月
2,580万円
2013年7月
2,180万円
2016年2月
2,228万円
2016年2月
2,080万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
2,480万円
2017年1月
2,433万円
2017年1月
2,280万円
2017年3月
2,385万円
2017年3月
2,180万円
2017年6月
1,788万円
2017年6月
2,080万円
2017年12月
1,887万円
2017年12月
2,680万円
2018年2月
2,225万円
2018年2月
2,580万円
2018年4月
2,279万円
2018年4月
2,580万円
2018年10月
2,480万円
2018年10月
2,480万円
2019年2月
2,495万円
2019年2月
2,320万円
2019年7月
2,500万円
2019年7月
2,290万円
2020年2月
2,465万円
2020年2月
2,880万円
2020年12月
2,409万円
2020年12月
2,480万円
2022年2月
2,570万円
2022年2月
3,080万円
2022年6月
2,728万円
2022年6月
2,750万円
2022年7月
2,870万円
2022年7月
3,090万円
2022年10月
2,748万円
2022年10月
2,500万円
2022年10月
2,879万円
2022年10月
2,200万円
2023年1月
2,769万円
2023年1月
2,990万円
2023年4月
2,650万円
2023年4月
2,690万円
2023年6月
2,552万円
2023年6月
3,280万円
2023年6月
2,933万円
2023年6月
2,890万円
2023年6月
2,745万円
2023年6月
3,180万円
2023年9月
3,140万円
2023年9月
2,690万円
2024年1月
2,657万円
2024年1月
3,080万円
2024年1月
3,011万円
2024年1月
3,280万円
2024年7月
2,943万円
2024年7月
2,290万円
2024年8月
2,534万円
2024年8月
2,350万円
2024年8月
2,666万円
2024年8月
3,090万円
2024年11月
2,453万円
2024年11月
3,280万円
2025年4月
2,839万円
2025年4月
2,799万円
2025年5月
2,523万円
2025年5月
3,480万円
2025年6月
3,120万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
3,050万円
2025年6月
2,590万円
2025年8月
2,671万円
2025年8月
2,480万円
2025年11月
3,094万円
2025年11月
3,290万円
2026年1月
3,135万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
3,136万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久寿川駅まで徒歩10分と近く、普段使いに便利です。甲子園駅も徒歩圏内で、快速が停まるので梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高いです。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、悪くない印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせた部屋を選べるのは良い点です。間取りが不明なのが気になります。
気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性が高く、リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的でしょう。
気になる点: null
コート甲子園南１番館は、静かな環境と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。築年数は経過していますが、管理状況が良ければまだまだ選択肢になり得ます。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。
西宮市エリアの市場動向
コート甲子園南１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート甲子園南１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート甲子園南１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート甲子園南１番館の売却相場はいくらですか？
コート甲子園南１番館の売却相場は、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート甲子園南１番館は築29年ですが売れますか？
コート甲子園南１番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。