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マンション

コート甲子園南1番館

兵庫県西宮市今津巽町7-1阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市今津巽町7-1
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩10分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
123戸
専有面積
61.64m² ~ 86.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
23121.25m²
駐車場数
123
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産
施工会社
大林組錢高組新井組
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
今津小学校
中学校区域
真砂中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
18641.85m²
建築面積
3207.76m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津巽町7-1

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 久寿川駅まで徒歩10分と近く、普段使いに便利です。甲子園駅も徒歩圏内で、快速が停まるので梅田方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は高いです。

甲子園近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、悪くない印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせた部屋を選べるのは良い点です。間取りが不明なのが気になります。

気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性が高く、リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: null

コート甲子園南1番館は、静かな環境と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。築年数は経過していますが、管理状況が良ければまだまだ選択肢になり得ます。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。

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