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マンション

レジオン西宮

兵庫県西宮市今津大東町1-23阪神本線/久寿川駅 徒歩4分 阪神本線/甲子園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市今津大東町1-23
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩4分 阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
1985年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
69戸
専有面積
68.44m² ~ 84.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2428.32m²
駐車場数
35
建ぺい率
72.1%
容積率
260.52%
分譲会社
日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
今津小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●エレベータ
延床面積
6311.71m²
建築面積
803.14m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津大東町1-23

口コミ・レビュー

夙川沿い暮らし20年さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 久寿川駅まで徒歩4分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力です。甲子園駅も徒歩圏内なので、野球観戦にも便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが抜群です。夙川公園でのんびり過ごしたり、駅へのアクセスが良いので休日のお出かけも楽しみやすいです。管理は日勤なので、日中の安心感はあります。長く住むには良いマンションだと思います。

西宮ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多いのは良い点です。リビングは採光もそこそこあります。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要な場合もあります。収納スペースは少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、構造的な安心感はあります。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数なりの古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 今津小学校区域ということもあり、子育て世代には安心できる学区です。スーパーも近く、買い物には困りません。

気になる点: null

久寿川駅にも甲子園駅にもアクセスしやすく、周辺環境も整っているので、子育てしやすいマンションだと感じています。部屋は広めでゆったりしていますが、築年数相応の設備なので、リフォームを検討するのも良いかもしれません。総合的には、立地と広さを重視する方にはおすすめできます。

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