ネオコーポ第２武庫川
ネオコーポ第２武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 70.07〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 70.07〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 70.07〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.07〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.07〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもネオコーポ第２武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ第２武庫川の過去の取引実績
直近価格
1,986万円
平均価格
1,639万円
最高値
2,290万円
最安値
1,190万円
ネオコーポ第２武庫川の売却査定履歴です。直近価格は1,986万円、平均価格は1,639万円、最高値は2,290万円です。
1,390万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
1,480万円
2013年9月
1,350万円
2013年9月
1,290万円
2013年12月
1,380万円
2014年2月
1,580万円
2014年6月
1,190万円
2014年6月
1,580万円
2014年9月
1,690万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,740万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,690万円
2015年6月
1,759万円
2015年6月
1,580万円
2015年9月
1,707万円
2015年9月
1,590万円
2015年11月
1,705万円
2015年11月
1,590万円
2016年5月
1,716万円
2016年5月
1,550万円
2016年8月
1,694万円
2016年8月
1,380万円
2016年10月
1,579万円
2016年10月
1,360万円
2016年11月
1,551万円
2016年11月
1,680万円
2017年1月
1,579万円
2017年1月
1,780万円
2017年1月
1,611万円
2017年1月
1,780万円
2017年7月
1,651万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,664万円
2017年8月
1,480万円
2019年2月
1,785万円
2019年2月
1,380万円
2019年6月
1,712万円
2019年6月
1,630万円
2022年10月
1,408万円
2022年10月
1,450万円
2023年2月
1,369万円
2023年2月
1,350万円
2025年1月
1,440万円
2025年1月
2,290万円
2025年7月
1,842万円
2025年7月
2,190万円
2025年11月
1,967万円
2025年11月
2,190万円
2025年12月
1,979万円
2025年12月
1,990万円
2026年3月
1,986万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩3分と非常に近く、日常の移動が楽です。武庫川駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 武庫川線しか通っていないため、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念。
良い点: 鳴尾東小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。
気になる点: 静かな環境ですが、娯楽施設などは少なめなので、賑やかさを求める人には物足りないかも。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面は、最新の設備と比べると少し心配な部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。武庫川線利用が中心になりますが、慣れれば問題ないです。
良い点: 武庫川団地前駅、洲先駅が近く、通勤や買い物に便利です。バスに乗れば甲子園駅にも出られるのが良い。
気になる点: 武庫川線は本数が少ない時間帯があるので、計画的な移動が必要になります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。水回りの古さが気になることも。
良い点: 武庫川沿いを散歩するのが気持ち良いです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は比較的静かですが、もう少しお店や飲食店が充実していると嬉しいです。
武庫川団地前駅から近く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせます。武庫川線沿線なので、静かに暮らしたい人にはおすすめです。コスパは良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
ネオコーポ第２武庫川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩3分 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神本線／甲子園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ第２武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオコーポ第２武庫川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ第２武庫川の売却相場はいくらですか？
ネオコーポ第２武庫川の売却相場は、阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩3分 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神本線／甲子園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ第２武庫川は築44年ですが売れますか？
ネオコーポ第２武庫川は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。