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マンション

あべのマルシェ

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1
交通
阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分
築年月
1989年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
300戸
専有面積
17.18m² ~ 99.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
10886.51m²
駐車場数
138
建ぺい率
63.4%
容積率
342.6%
分譲会社
大阪市
施工会社
戸田不動建設東急栗本建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
延床面積
42952.46m²
建築面積
6903.34m²
設計会社
大阪市都市整備局東畑建築事務所共栄都市コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

口コミ・レビュー

天王寺大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩圏内で、JR、地下鉄、近鉄、阪堺と複数路線が利用できて非常に便利。買い物や食事にも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など大型商業施設が近く、休日のお出かけや普段の買い物に便利。公園も点在していて住みやすい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが苦手な人もいるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれている印象。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。最新のデザイナーズマンションのような華やかさはない。

築年数は経過していますが、なんといっても天王寺駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、非常に便利に暮らせます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。多少古さは感じますが、利便性を重視する方にはおすすめです。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな間取りの部屋を選んだので、一人暮らしには十分な広さ。日当たりも悪くない。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じる。最新の設備ではないので、リノベーションされている部屋もあるようだが、そうでない部屋は少し不便かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐していて安心感がある。オートロックもあるので、セキュリティ面はまずまず。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の防犯カメラの台数などは最新物件に比べると少ないかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電軌の駅が近いので、少しレトロな電車に乗るのも楽しい。天王寺駅までも歩ける距離。

気になる点: JRや地下鉄の主要駅までは少し歩くので、急いでいる時は少し面倒に感じることもある。

立地は最高で、駅近の便利さを日々実感しています。近隣には飲食店や商業施設も多く、生活に困ることはありません。築年数は経っていますが、室内は清潔に保たれており、一人暮らしには十分です。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。

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